またです。
昨年のGWはコロナにかかってしまいましたが・・・
今回も【風邪】を引いてしまい休み明けは
ゴホゴホ状態での仕事はじめとなった住居ハウスの安倍です。
今年の休みも給湯器やトイレトラブルのご相談があり
ご注文を頂きましたが、不思議と休みの日に壊れるんですよね？
1年半前に井戸用エコ給湯器交換で見積していた常総市S様邸
当時は古くとも動いていたので交換は見合わせていたのですが
連休中にエラーが発生しましたが応急処置でダマシダマシ使っています。
1年半でエコ給湯器の定価は20万円も値上がりしていました常総市S様
当時、飛び込みセールでガス給湯器からエコ給湯器に交換する工事を200万円で
行ったのですが・・・その給湯器は水道用で数年後に壊れてしまい部品交換修理で50万円も
かかってしまったそうです。
井戸用のエコ給湯器だったたら壊れていなかったと思います。水道用を200万円では
ちょっと残念ですが騙されたちゃった感じがします。
今回井戸用エコ給湯器交換は110万円だったこととお歳を取られてきて生活環境も
代わりお金もかけたくないというご希望からガス給湯器に戻し工事費を半分にすることにしました。
かすみがうら市 H様 トイレ交換工事 140.000円
連休中にタンク内のボールチップが切れて水が流れぱなっしトラブルで
電話で応急処置を程してトイレ交換のご注文を頂きました。
休みなのに電話つながってよかったと喜んでくれました。
常総市 T様邸 浴室ベニア天井腐食⇒バスリブ貼工事 83.000円
連休中しか大工さんがあいてなかったので3日に工事してもらいました。
なんで浴室天井にベニアなんてはるんでしょうね？湿気で腐るのはわかっていたはずですが・・・
樹脂製のバスリブを貼って完成です。
いつもありがとうございます。
取手市 O様 お掃除ロボ付 エアコン洗浄サービス 9.900円
いや～この機種はやりたくないほど心が折れそうでした。
つくば市 T様邸 キッチン水栓から水漏れ水栓交換工事 79.000円
浄水器フィルターも高いから交換時を伸ばそうとしている方は注意してくださいね！
ちゃんと1年の交換時期がきたら交換してくださいね！
急に破裂して内部活性炭が水栓フィルターにつまり水道が出ないトラブルが
昨年はありましたよ。
阿見町 K様邸 井戸用合金フィルター交換 39.600円
飛びます。
住居ハウス合同会社も4月から4期目が始まりました。
今期売上げ予測も立てられないくらい不安定ですが・・・
ゴールデンウイークのお休みは立てられる安倍です。
今年のGWお休みは・・・【飛びます】
4月29日（火）・30日（水）～5月3日（土）・4日（日）・5日（月）・6日（火）・7日（水）の
7日間お休みとさせて頂きます。
5月1日（木）・2日（金）は通常営業となります。
売上げがなくて焦ってもしょうがないのでしっかり休んで体をいたわりたいと思います。
今回は飛びGWとなりますので宜しくお願い致します。
4月19日 取手市 H様邸 エアコン洗浄サービス3台 25.300円
お掃除ロボ付9.900円×1台/スタンダード7.700円×2台を洗浄してきました。
リビングロボ付
数年前にプロにエアコン洗浄を依頼したそうですがその時の料金は1台で20.000円を
超えていたそうです。
プロが掃除しても内部にはカビが発生します。
今回なんちゃって私施工9.900円でも十分キレイになりますよ。
今回低料金だったので1回も掃除したことない2階寝室と子供部屋の依頼もありました。
西側寝室
透明な洗浄液がこんなに真っ黒になります。
東側子供部屋
黒いカスはカビです。
ご主人も奥様もこれを見て・・・「この空気吸ってるから具合悪くなるよね！風が気持ち良いと
本当に依頼して良かった」と、スマイル☺で喜んで頂けました。
いつもご利用頂きありがとうございます！
この喜びをコツコツ積み重ねていけば会社はなんとかやっていけると信じています。笑
PS
このサービスは当店を利用されたお客様限定なので、ブログで知った新規のお客様はお断りさせて
頂いておりますので、ご了承程宜しくお願い致します。
常総市 T様邸 なぜだか浴室天井にベニアを貼られて塗装した結果・・・
湿気でフニャフニャにポケちゃってます。
なので本来はバスリブという材料で施工しなくてならいのでその天井修繕工事です。83.000円
浴室の天井にベニアを貼るという会社さんがあるんですね？
常総市 K様邸 異種建築物沈下解体工事
右側の鉄骨住宅の2階から左側に木造住宅を増築された建物です。
地盤沈下により左側の建築物は沈下して外壁が割れそこから雨水が流入して
柱などが腐っており倒壊寸前です。
2階の接合部切り離した瞬間に倒壊しそうなので木造にあるキッチンを
鉄骨住宅に移設して電気・設備を切り離してから解体工事に入ります。
今回1期・2期・3期と工事を分けての工程となります。
5月中旬から着工予定です。
厳しい要件
背中と右脇腹が痛い住居ハウス合同会社の
安倍です。
このポンコツの体はあと何年持つのか？
さてポンコツと言えば今回の子育てグリーン住宅支援補助金！
もう呆れてしまって文句ありあり不満プンプンです。
4月14日から受付開始だったのですが・・・
今回は子育てエコホーム支援事業と違い要件が厳しくなりました。
昨年までは必須工事は１つで良かったので浴室やキッチンリフォーム等の
エコ住宅設備の設置だけで補助金が支給されていましたが
今回はエコ住宅設備＋【開口部断熱改修・躯体の断熱改修】をすなくてはならない
必須工事が２つ以上という厳しい要件になりました。
当社でも昨年末から工事されたお客さまは補助金対象外となり
謝罪に追われています。
国が行っている補助金なのであてにはならないということです。
こんな厳しくしてより多額なリフォーム工事をさせる国の目的が
納得いきません。
大手さんでまるごと工事されたお客さまばかりが補助金対応になるようにしか
思えない。
まったんの工事されたお客様だって同じ納税者なんだから
還元するべきだと思います。
昨年も予算も使いきれずに終了してしまう補助金って
そのお金はいったいどこに行ってしまうのでしょうか？
余ったはずなのに今年は予算は削られて支給額も下がっています。
今回の子育てグリーン住宅支援事業さんの補助金には本当にガッカリさせられました。
※クリックすると大きくなります。
常総市 K様邸 離れ解体・母屋キッチン改装・外溝工事
先日TOTOショールームでキッチン仕様決めを行ってきました。
解体屋さんの見積待ちで今月末にご契約となります。
牛久市 N様邸 LIXILトイレ 10年で有料点検に納得がいかずTOTOトイレに交換工事 130.000円
他のLIXILトイレをお使いになられているお客様も同じこと言ってました。
何か点滅ランプがついてメーカーに問い合わせると【点検】必要とのことで
点検を受けると約20.000円出張作業費を支払い異常があるわけでもないが
その点滅ランプをリセットして消して帰るそうです。
知らない人は故障だと思って依頼してしまいますよね？
TOTOはそのようなことはないですよ。
最近、同業者さんと会話することがありました。
同：「安倍さんとこは忙しいですか？」
安：「暇だよ。毎日遊びに行ったり、日中はドレッシング探して色々な店巡りしてるよ」
同：「そうなんですか？ずいぶん余裕に見えますが・・・」
安：「そんなことないよ。うちは運転手さんと事務員しかいないし、生活していけるだけの給料もらえればいいからそんなにガツガツ仕事しないだけだよ。 同さんとこだって忙しいんでしょ？」
同：「うちも3人だけですが、結構厳しいんですよ。なんか安倍さんところとコラボできればいいなと
思いまして・・・」
安：「うちと？しかも同業者だよ。笑」
私自身どこともコラボや職人組織をつくるとか、どこかに加盟すとか考えておりません。
目の前のお客様対応だけで精一杯です。
うちも売り上げは下がってきており少し気になってはいましたが・・・
やはり建築業界も厳しい状況なのでしょうね！
なので契約手付金30％以上の支払いなどには十分気を付けてくださいね！
親子
今週の火曜日に健康診断で要検査判定が出たところの
精密検査を受けてきました。
結果・・・お袋と同じ病気でした。
やっぱり親子だな～と思った住居ハウスの安倍です。
遺伝ではしょうがないですよね。
しかも手術や治療が出来ない場所なので食事に気を付けて
経過観察するしかないそうです。
さすがに自分の体は直せません。
手遅れになる前に発見出来てよかったと思います。
お家のメンテナンスも手遅れにならないように痛んだところは
早めに修繕してくださいね。
そうすれば人間の体と一緒で手を入れないより長持ちすると思います。
あと何年働けるかわかりませんが体が動く限り頑張りますので
宜しくお願い致します。
つくば市 K様 Sハウスさんで建築され昨年塗装工事に続き
この前はトイレ配管詰まりを8.800円でご相談がありました。
その時、外部は排水配管にも不純物が付着していたので外部排水配管洗浄の
ご依頼がありましたので本日8.800円で掃除してきました。
さすが大手さんの排水桝です。いいものを使っていました。
薬品を散布して高圧洗浄機のガンで排水桝を洗浄します。その後
逆噴射ホースを使って配管内を洗浄していきます。
通常排水配管洗浄は相場で35.000円～55.000円はかかると言われています。
大手さんだといくらになってしまうのか・・・・
当社で工事されたお客様限定で8.800円です。作業は1時間ほどで終了します。
枡を開けてみて〇ンチや紙や油汚れが配管に残っている場合は
清掃時期だと思いますよ。
自分でホースで洗浄するだけでもＯＫだと思います。
薬品は弱アルカリ性もしくは酸系が落ちると思いますが・・・ガスが発生するので
絶対に混ぜないでくださいね。
阿見町 Ｔ様邸 火災保険を利用したエコ給湯器交換工事 550.000円
さらに国の補助金100.000円が戻ってきます。
4/12交換工事なのですが、土曜日配送不可で本日納品されました。
夕方雷雨が降るとのことでブルーシートで養生してきました。
つくばみらい市 Ｎ様邸 外装メンテナンス工事 3.100.000円
こちらも穂補助金活用してエコ給湯器を交換させて頂きました。
4月9日完成です。
Ｎ様も良い色だと本当に完成を喜んでくださいました。
いつもご指名頂きありがとうございます。
阿見町 Ｕ様邸 うんざりするほど飛び込みセールスに悩まされ
また防犯の抑制ということで、Wifi環境部材設定から防犯カメラ4台設置工事 200.000円
4月10日完了しました。
お歳を取られ設定から操作方法までできないということだったので奥様のスマホからも
出先や旅行先や室内からでも見れるようになったら奥様が本当に安心できると
喜んで頂けました。
龍ヶ崎市 Ｏ様邸 ガラス交換工事 59.000円
4月11日 完了しました。
次回のガラス割れは火災保険を利用しましょう！
復活？
体調不良で3日間休暇していた
住居ハウスの安倍です。
食事もとれるようになったので復活までもう少しです。
50歳を過ぎて、嫁より長い糖尿病の持病と10年以上お付合いしています。
本当に体が弱くなったと実感するようになりました。
歳をとった証拠ですね。
さっそく事務所で問い合わせメールをみると
13年前に外装工事させて頂いたN様からキッチンに関するご相談がありました。
N様を新築された会社さんはSさんです。
こんな私たちを忘れないでご相談いただけたことがうれしく思います。
3月下旬までに売り上げが119.100円しかなかったことにビックリしましたが
目標には未達ですが1.393.060円までお申込み頂きました。
3月末決算で今期は64.348.430円＋一昨年度受注完工分が売り上げとなります。
年々売り上げ減少傾向にありますが減少しても会社経営していけるように
4期目は管理費の見直ししながら頑張っていきます。
お蔭さまで4期目の賃金は一般的な5％増加で2年連続昇給することができました。
ご利用いただけるお客様のおかです。
現在なだらかな右肩下がりですがＶ字回復ではなく、平なフラット回復で
復活しますので今後共どうぞよろしくお願い致します。
牛久市 Ｎ様邸 Aホームさんで新築されたトイレ交換工事 130.000円
10年経過で表示点滅 その点滅をメーカーに依頼すると有料で点検して
点滅解除されるそうです。その点検は20.000円近いそうで・・・
多くの方が壊れてもいないのに有料？と疑問を感じているそうです。
なのでTOTOのZJ2の交換することにしました。