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社長 安倍勇のオフィシャルブログ

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2021年10月18日
気温13℃

つくば市のK様より

「安倍さんのところ新築もできるんですか?」とご質問があった

住居ハウスの安倍です。


一人で営業管理しているので、たくさんは出来ませんが・・・

依頼があれば安くて良い家つくりはできます。


宣伝もしていないのでご依頼があるのは過去お世話になった

お客様のお子様がご結婚をして新居を持たれるとのことで

個人事業主となり小さくなってもご依頼があります。


本当にありがたいことです。

利根町 K様邸 至福の家 39坪

気温13℃の昨日上棟しました。
13℃.jpg
カッパを着用していたのですが雨水が浸透してびしょ濡れで

本当に寒かったです。

みんなびしょ濡れで上棟作業に応援に来ていただいた職人さん

いつもありがとうございます。

本日野地板貼り&防水紙貼りまで作業は進みました。

2021年10月14日
キライです。

住居ハウス」です。



安倍です。



勇です。



私はキライです。



私は苦手です。



殺してしまいたいほどキライです。


クモ.jpg

見てこのイエグモ!!


デカイんだけど!!


しかも動きが早い!!


写真を撮ろうとしてもボケるくらい早い!!


虫キライです。


悪気はないのですが・・・殺虫剤で殺生しようと思ったら


嫁がかわいそうだ!逃がそう!と言ってほうきでおいやり


25分かかって窓から逃げてくれました。


このデカイ図体でソファの上に逃げてギャギャー騒いでいた私


先日は家に迷い込んできたデカイ蜂とキョロキョロしているカマキリ

いつも床にいるダンゴムシといつも逃がしている姿を見て

改めて嫁のすごさに感動しました。



私はこんな作業でお客様に喜ばれています。

牛久市H様 台風で自転車が倒れカーポート樋取付部ネジ破損

ネジを太いものに変えて完了

3000円.jpg

料金は5分ほどで終わってしまいましたが、今ガソリン代の高騰もありますので

出張作業費¥3000-頂戴しておりますがH様からはありがとうのお言葉をいただきました。

無料じゃないのか?と思われる方もいらしゃると思いますが、無料ほど

怖いものはないですよ。


そうこうしている間に土浦のH様より

「お風呂にお湯張るのに2時間かかるんですけど見てもらえますか?」と問い合わせあり

現場へ向かいました。

フィルター清掃.jpg
給湯器は4年前に交換されていたのですが井戸水だったので

給水部のフィルターにゴミや砂が詰まっているので掃除すれば

直ることを説明しました。Hさまは女性の一人暮らしで自分ではできないとのことで

出張作業費¥4.000-で作業させて頂きました。

本来給湯器を交換する場合は井戸水を利用されているケースは

砂こしきなどを設置してあげたほうがいいのにな~と思います。

掃除完了後、お湯を確認してもらうとその出る量に喜ばれていました。

しかし!またゴミや砂が詰まることを告げ砂こしきを推奨しました。

さっそく59.000円で設置のお申し込みを頂戴しました。


いつも予定が組めない・よめない自転車操業の住居ハウスでした。


いつもあなたのHEROでありたい。

でも虫退治はできませんのでよろしくお願い致します。

2021年10月11日
申し訳ございませんが新規対応できません。

新規お客さまからの見積依頼を断るなんて

本当にごめんなさい。

コロナ数が減少傾向になったせいなのか?

急にバタバタしております。


でも新規ご相談頂いたお客様のお名前が知人と

同じであっただけで、知人ではないと思うのに

受けてしまう住居ハウスの安倍です。


14日から外装メンテナンス工事が始まる取手市のH様

来年住まわれるとのこで不在中の工事になります。

そんなH様より飲み物を冷蔵庫に入れておいたので

ご自由にお飲みくださいと写真が届きました。

留守中でも鍵をお預かりしてお家に入るには信用・信頼関係がなくては

絶対にありえません。
原邸.jpg
当社の冷蔵庫ではありませんよ。H様前回に引き続きお心遣いありがとうございます。


阿見町 O様邸 火災保険落雷インターホン工事 5.2万円

当社で玄関脇和室増築工事させていただいたお客様より

インターホン故障でご相談を受けました。

保険を確認すると・・・家財保険も加入させていたので落雷で壊れてしまった

テレビも対象であることを告げると喜ばれてました。

ケーズデンキでも4K8Kテレビは高いですからね。当社で買うともっと高いですけどね。

でも申請手続きまですべて対応しますよ。
折笠邸.jpg



以前、リビング天井のクロス貼替とガラス交換で当店を利用されたお客様より

工事を急がれているとのことで本日契約させて頂きました。

信用と信頼があるとお見積り打合わせも1回で、ご契約の決断をされる方が

多いです。

つくば市 A様邸 10月24日着工 和室・玄関改装工事 79万円

浅田邸.JPG

2021年10月10日
信用が大切です。

家を建てたところなら安心って誰もが思いますよね。

一生に一度と言われる大金を信用して支払ってお願いするのですから

あたりまえですよね。

でも10年もたってリフォームするときはちょっと違うんですね。

なにが違うのか?

新築とリフォームでは依頼する職人さんが違うのです。

とくに塗装屋さんは新築の時にはほとんど依頼しませんが

10年後のリフォームのときは塗装屋さんに依頼をするのです。


元請けとしては利益を出すため安く塗装をしてくれる業者さんを

探します。そこに利益を乗せてもお客様の見積は他社と比べても

そんなに高くはありません。

価格が同等なら家を建てたところなら安心ということで依頼をしてしまいます。

しかしリフォームは誰でも営業が出来てしまう・・いわば私が17年前に経験しましたが

素人でも契約が出来てしまうのです。


そして屋根塗装はとくにお客さまからは見えないところです。

新築のように第三者の検査なども受けません。

信用して任せて塗装した屋根が3年から4年でこうなるなんて誰も思いませんよね?

お客さまはがっかりします。

信用もなくなってしまったそうです。

つくば市 S様邸 
屋根手抜き.jpg
屋根塗装の際、下地シーラーを行っておらず塗膜が剥がれてしまった

いわゆる手抜き工事です。

屋根手抜き2.jpg

屋根塗装修復工事 53.9千円



かすみがうら市 M様邸 外壁目地コーキング打替え工事  39.6千円
村崎邸.jpg

小さな会社ですが、やはり信用があればお仕事の依頼はあります。

信用を無くすのは簡単ですよ。お客さまが悲しみます。

謙虚な姿勢を忘れずに対応することを心掛けましょう!

2021年10月 8日
注意勧告

職人さんから最近、釣りにはまっているようですが・・て

会社の方は大丈夫ですか?という質問を受ける住居ハウスの安倍です。

なぜこのような質問されるのか聞いてみると・・

このコロナが原因なのかわかりませんが相当売り上げていた

取引先の会社さんが倒産してお金がもらえなかったそうです。


当社の場合は自宅で業務を行い、従業員はいないし

モデルハウスや分譲住宅等も行っていないので無駄な経費がかかりません。

2年位仕事がなくても持ちこたえられます。


また釣りといっても一日中やっているわけではありません。

16:00頃からやっているので

8:30~16:00までは現場見回りしたり図面作成、見積作成しております。

工事待機物件もあります。知らない業者さんには頼みたくないので

いつも依頼している職人さんが着工できるまで待っているので

釣りができます。


ただこれがまったくタナゴが釣れないんです。

ボウズ0匹は当たり前。1匹連れれば良い方で。

4匹連れれば最高!

今では自宅に水槽が11台まで増えました。


毎日通っているのでこんなものもまで近寄ってきます。
スワン.jpg

餌をくれると思って近寄ってきて餌をあげないとわかると・・・

急に怒り出すのです。

スワンってどうやって怒るか知ってますか?

「シャァーシャーシャ」と怒るんです。

メチャクチャ怖くて車に逃げ込んだシーンです。


あまりにも釣れないので、【ビン樽】という罠を仕掛けて

タナゴが取れるかどうか?やってみたところ

何?
芝エビ.jpg
見えますか?

芝エビが100匹くらい入ってました。

エビ専用の水槽に入れようと持ち帰ろうとしたら・・・

なんとこのビン樽で魚を捕る行為が違法だと漁業組合の方に注意されてしまったのです。

今回は注意勧告に留まりましたがまた漁をするときはきちんと届け出を出して

組合に入るしかないみたいです。

住宅と漁師と二刀流かぁ~

しかしエビしか捕れないということはここにタナゴがいないということです。

いないところに餌を入れても釣れない!

住宅業界と一緒です。

リフォーム需要がある地域にチラシという餌を配布すると

お問い合わせがくるんです。

これがマーケティング戦略というんですよ。

セミナーで分かりやすいたとえでしたが・・お客さまは魚じゃない!と私は思います。

だからチラシ配布という餌は撒きません。

問い合わせ反応がなくても釣りのようにジーと待つスタイルでがんばります。


龍ヶ崎市 K様邸 外装メンテナンス工事完了

既存の色を変えたくないとのことで1階外壁はクリアーを塗装して

他の部分は既存同色を選択されました。
古手邸外装.jpg