リフォームつくば市住居（すまいる）ハウス牛久市土浦市：社長安倍勇のオフィシャルブログ(2024年8月)

2024年8月27日
40%

昨年の8月と比較すると売上げが40％もダウンしている

住居ハウスの安倍です。

件数は同じで売上げが減少している要因は

昨年の葬儀場の改修工事が大きかったです。

その葬儀場も当社で色々な所の改修工事させて頂き

なくなってしまったのが敗因ですね。

今年はコツコツ頑張っていくしかないですね！

つくば市　I様邸　浴室・リビング・洋室LED照明器具交換工事　67.000円

作業脚立を運搬するに北原の車を借りて、そのお礼で満タン＆洗車で車を返却した為、

赤字です。笑

レクサスでは荷物・商品も脚立も運べないのでレクサス売却して作業車購入を検討しています。

つくば市　K様邸　井戸ポンプ交換・不凍立水栓設置工事　377.000円

最近の落雷や停電を繰り返して過流電で故障は火災保険が適用になる場合が

ございます。

部品交換修理不可となるとポンプ交換になります。

火災保険は、原状復帰が目的なので不凍立水栓の費用は出ませんので

実費となりますのでご注意してくださいね！

2024年8月25日
高くたって・・・

毎日本当に暑いですね・・・

見積すれば「高い！高い！」と言われると

精神的に参ってしまう住居ハウスの安倍です。

こんなに小さな会社なんだから資本がある量販店さんとは

そもそも仕入れ値が全然違いますので

太刀打ちできません。

少しでもお安く済ませたい方はネット等で購入されたり

量販店さんで工事されることをお勧め致します。

高くても信用して頂き、私たちを必要だというお客様の為に

頑張りたいと思いますので宜しくお願い致します。

龍ヶ崎市　I様邸　6帖用ルームエアコン設置工事　108.000円

家電量販店さんで工事すれば全然安くできると言ったのですが・・・

8月23日（金）設置工事完了しました。

牛久市　M様邸　1階トイレ交換工事　135.000円

こちらも近くにホー〇ッツクさんがリフォームしているのですが、知人の方が

失敗されたということで当社の見積金額も見ずにご依頼がありました。

M様のご希望はトイレ器具のみ交換でしたが・・・

知人の方も器具のみ交換だったはずが・・・床に跡が残るとか、壁紙も駄目だとか

後からどんどん追加になって結局350.000円ほど掛かったです。

多少は便器サイズが小さくなってきているので前の便器の跡が出ますが

外した時にゴシゴシ床を掃除すればこんな感じです。

どうしても跡が気になる方は先に床のクッションフロアー貼替をお勧め致します。

牛久市　Ｔ様邸　トイレ建具施錠付きドアノブ交換　22.000円

こちらも工事されたところではなく・・・なぜか当社にご相談がありました。

工事した所ならば保証期間などで無料だと思うのですが・・・

ここＴ様からご依頼があるのは、きっと当社が行くのが早いからだと思います。

当社を利用されているお客様は

壊れたり、調子悪くなったら、まずは直らなくてもすぐに電話でアドバイスや

早くに見にきてくれるからと言ってました。

いつもご利用ありがとうございます。

体が動く限りご期待に添えるように頑張りたいと思いますので

今後ともよろしくお願い致します。

2024年8月19日
1.6

7年前にテナントと店舗切り離し工事のお見積りした

つくば市のM様から再見積もり依頼がありました。

左側のテナントを増築して右側の店舗とくっついています。

消防の検査で違法であると指摘をうけてしまったそうです。

なのでテナントと店舗を切り離さなくてはならなくなったそうです。

7年前と言えば、私が前の前の前のア〇〇リフォーム会社に勤めている時なので

図面や見積の記録もありませんでしたが・・・

M様は当時の図面や見積を保管してくれていたので助かりました。

当時よりは値上がりしているのでということで見積修正すると・・・

7年前により1.6倍も見積金額はあがっていました。

その当時に工事してれば、消防検査で指摘もなく

また数百万円もお得だったのですが・・・

果たして今回、切り離し工事するのでしょうか？

一度、上がったものはなかなか下がらないと思いますが・・・

ご検討のほど宜しくお願い致します。

2024年8月18日
知ってた。

昨日から仕事始めだった住居ハウスの安倍です。

お盆休みの緊急出動はありませんでしたが

SOSが2件とご相談ご依頼が3件ありましたが

ゆっくりと過ごせてお袋と大吉くんの初盆を贈ることが出来ました。

昨日仕事始めの1件目は、8年前に浄化槽から下水道改装工事でご縁があり

その翌年に外壁メンテナンス工事をさせてもらったつくば市のI様邸

電気の調査依頼でした。

I様邸を新築された牛久市の建設会社さんは倒産してしまったので

新築した電気屋さんの配線が悪いと思うんだけどとどうしたらいいのか？と相談がありました。

新築した当初から浴室照明が点灯しなかったり、ついたり消えたりする。

ここ最近はリビングや洋室も同じ症状になるそうです。

早速、有資格者の華子さんの第二種電気工事士の出番です。

点灯しない照明にテスターで計測すると・・・

原因は！【照明器具】の安定器やグローの不良で配線には問題ありませんでした。

築30年近く経過していて新築当初の照明器具です。

何度か球交換してきたそうですが・・・もう照明器具交換しても良いと思いますよ。

すると・・・「2026年から蛍光灯系照明器具生産中止になるんだよね？」と

「テレビでみたから知っているよ。」

「全室ＬＥＤ照明にしたら相当お金かかるよね？」と心配されていたので

一気に全部やる必要はないことを告げると・・・

「弟さんもお兄さんと一緒だね！お兄さんから新築購入した時も

オプション工事を依頼したら、本当に必要ですか？と・・・

無理に売りつけてくることをせずに諦めたことがあったんだよ。

売り方が兄弟一緒だね」と安心された表情をされていました。

ＬＥＤ照明器具もグレードがありピンキリですがご希望は安価タイプだったので

その場でカタログを見てもらい今回点灯を繰り返す

10帖用リビング照明・8帖・6帖用洋室シーリング照明・浴室防雨型照明2灯を

67.000円で交換工事のお申込みを頂きました！

午後は取手市のＩ様邸でもＬＥＤ照明器具に興味があるから見積依頼となりました。

我家も3回にわけて全室、自分で交換完了してます。

電気屋さんに依頼すると高くなってしまうので、有資格者の華子さんが

いれば自社取付可能で少し安価になりますよ。

もちろんご自分でケー〇電気で交換するも良しです。

2026年にむけて少しづつ交換されてみてはいかがでしょうか？

2024年8月13日
チ～ン♪チ～ン♪

お袋と大吉くんの初盆です。

ちゃんと戻ってこれるように提灯を設置しました。

大吉くんの仏壇

お袋は長男の立派な仏壇の方に行ってから、私の所にもいつでも寄れると思い

仏壇を用意しました。

迎え盆準備完了！　チ～ン♪　チ～ン♪　　合掌

只今、事務所の鍵ロックが！「ピッピッ♪」と開きました！

もうダメ！怖い！

幽霊や虫がメチャクチャ怖い住居ハウスの安倍でした。

たなご稚魚くん達も順調に増えております。

10匹までは数えられたのですが・・・今は新しい命が15匹位に増えました。

毎日、餌あげてのぞき込むだけで、私の癒しです。

水温管理・水交換・バクテリア投入やフィルター交換など

正直めんどくさいですが怠って水質悪化すると

すぐ★になってしまうので仕事より大変です。笑

昨日からお盆休みを迎え、緊急出動の連絡はありませんでしたが

SOSの問い合わせはありましたが電話及びLINEで解決しました。

〇水が出ない！・・・浄水フィルターの詰まりです。定期的な交換が必要です。まずは詰まってしまったフィルターを外すと水が出るようになります。お盆明けに交換に伺いますので宜しくお願いします。取手市I様邸

〇エアコンの緑ランプが点滅して動かない！・・・当社が設置した天井エアコンです。メーカーがお休みに入っているので困りました。まずはブレーカーを落としてもらい1分ほどしてから再度電源を入れてもらい、リモコンは電池を抜いてボタンを10秒長押してから再度電池を入れてもらいリセット完了で動くようになりました。龍ヶ崎市I様邸

解決して良かったです。

お盆休みで電話が出れなくても折り返しお電話対応は致しますので

お気軽にご相談くださいませ。

但し解決できないこともございますので、その時はごめんなさい！

ベランダ防水施工2回目も剥離が発生して確認に行った稲敷市W様

なんでこんなに割れたりするのか？正直わかりません。

次で3回目です。W様からも次で終わりにしてほしいわ。と・・・

私も・・・何も言えませんでした。

正直、お叱りを受けるだろうと思っておりましたが・・・

以前お見積りした窓リノベ内窓断熱工事のお申込みを頂きました。