半導
5月31日までに新築1棟＋リフォーム68件
60.108.541円のお仕事依頼があった
住居ハウス合同会社 代表社員の安倍です。
半導体不足で色々な器具が納期遅延の中でも
工事は進み未完成部分を除き工事代金のお支払いがあるので
非常に助かっております。
いくら売り上げがあっても入金が無くては、当社みたいな小さな会社は
支払いが先行して倒産してしまいます。
現在も工事待機物件が13件ありますが
こんな小さな会社でも契約手付金や着工金を多く頂戴しておりますので
安定して資金繰りが出来ております。
でもどうしてこんなに仕事がくるのか？
正直、不思議です。
半導体は不足していますが・・当社はなにかの反動が起きているのでしょうか？
とにかく出来る範囲で小さなことでも、業者さんやメーカーに丸投げせずに
まずはすぐ対応を心掛けております。
昨日もトイレの流れが悪いとのことで龍ヶ崎市のK様邸で
排水の詰まりを直しにいったのですが・・・
結局、トイレを外しても配管には何も詰まっておらず、便器排水経路の不具合と判明
このまま使っていてもゆっくりは流れますが、15年使用されたとのことで
トイレ交換工事（13万円）することになりました。
このように小さなことをコツコツこなしていると大きなことにつながるのです。
だいたいの会社さんはメーカーさんや職人さんに丸投げしているところがほとんど
ですが、私はこうして自分の目で確認対応を18年間積み上げてきた反動で
お仕事を頂戴しているのです。
デメリットは手間と時間がかかるので多くのお客様を対応できないので
売上げは1億2千万円が限界なんです・・・
今は自宅が事務所で経費がかかっていませんので年間4.000万円～5.000万円
あれば十分やっていけます。
1億円もやったら翌年は仕事なくても倒産しませんよ。
大丈夫ですか？
何がですか？と思う住居ハウス合同会社の安倍です。
「釣り」ばかりですよ。
「釣りバカ？」
そうです。釣りばかりして職人さんやお客様に心配されているのです。
建築業界が軒並み倒産している状況なのですが・・・
まぁ焦ってもしょうがないし息抜きは必要だと思いませんか？
待つ商売が出来るのも会社を小さく経費をかけていないから
出来るんですよ。
仕事量に波はありますが今お仕事させて頂いているのは
来年度分の利益なので釣りバカりしていても大丈夫なんです。
一人で対応しているので多くのお客様の対応もできないので
今がちょうどいいのです。
取手市 I様邸 駐車場拡張工事 31.9万円
龍ヶ崎市 I様邸 門扉・天カセエアコン交換・トイレ改装工事 88万円
10個の埋込アプローチライトも交換です。
阿見町 U様邸 エコ給湯交換工事 49.6万円
エコ給湯がエラー表示が出て過去リフォーム工事した会社に電話したら
「自分で調べて直接電話してください」との対応されてしまったそうです。
私はすでに退職していますので慌てずに住居ハウスまでお電話くだされば
釣りをしていても、まずはすぐ見にいきますよ。
最初のリフォームから16年経つんですね。
何度、リセットしてもヒートポンプが作動しないのでその場でアフターメンテナンスを
手配してとりあえず動くようにしてもらって交換することになりました。
牛久市 S様邸 トイレ交換工事 13.5万円
15年経過したトイレのリモコンが壊れトイレ交換でホームセンターさんに
行くとあれもこれも交換したほうが良いと勧められ不信感が出て
躊躇したとご近所さんのM様に相談したころ、半年前にトイレを
交換したM様のトイレと工事見積を見て当社にご依頼がありました。
私は勧めるのではなくＩＦ思考でお話を勧めます。
すでにホームセンターさんで進められたようだったのでより安心されて
満足でご契約されました。
ＩＦとはもしかしたら・・とかこうしたらこうなるとか・・・です。
今回でいうと床のシミやリモコンの跡です。
もともとついていていたものより最近は小さく出来ているので
前の跡が出ることが多いんです。
シミが出ても気にならなければ床を張り替えたり、壁紙を張り替えたりする
必要はないのです。
もちろん気になる方は貼りかえればいいのですが、売り上げを上げるために
高齢の女性だからといって無理にすすめてはダメなんです。
牛久市 Ｔ様邸 トイレ改装工事 743万円
工事期間中の工事看板を作ってました。
私は何をやっても下手くそなんです。
でも愛はあります。
急な葬儀でお困りだったら「牛久葬儀社」さんにご相談されてみてはいかがですか？
スタッフ皆さん愛があるので無理のない葬儀プランをしてくれますよ。
前に下妻のお客さまの家で自宅で葬儀やるので和室の改装依頼があったので
畳・襖・障子の貼替でおじゃましていたら葬儀屋さんが保険金が入ってくるからと
豪華な葬儀プランを勧めてのを見たことがあります。
たしかに立派なお宅だったのですが・・・保険金が入ってくるからどうですか？なんて
自社のことしか考えてないですよね・・・
そのような対応している会社さん！
大丈夫ですか？
今日も長々と読んで頂きありがとうございました。
ＰＳ
本日と明日は猛烈に暑くなるそうです。
お互いにお体に気を付けてがんばっていきましょう！
ラブラブホテル満室
【お客様の声】2022.4工事された渡邊さま掲載しました。
おかげさまでホテルの6部屋満室となりました。
各部屋ではあっちこっちでチュチュチューをしています。
私に覗かれているのに昼間からお構いなしです。
メダカはお腹にタマゴを授かり、タナゴのメスは卵管が出てきて卵を産み付ける
準備に入り、オスは体の色が赤みを帯びて精子を出す体制に入っております。
みんな居心地の良いホテルでラブラブ♡です。
おかげさまで住居ハウスも、給湯器、外装メンテナンス、雨漏りの
ご相談で満室状態になっています。
お見積りが生まれるまでしばらくお待ちくださいませ。
そこに・・・
愛はあるんか？
自分の体の異変を感じて2月に学園病院で骨のMRI検査で
異常はありませんでしたが・・・その後も何度か立てなくなり
紹介状を書いてもらい、セカンドピニオンで違う病院で臓器CT検査をしてきました。
そこに アイワありました。
今回は愛和病院でした。
4時間半も待って・・・結果は「原因不明」って
今回、そこに愛も原因はありませんでした。
痛み止めを服用しながら頑張るしかないですね！
牛久市 T様邸 事務所改装工事 730万円
9月1日 着工 10月29日 完成予定です。
このT様の現場前に現在打ち合わせ中のF様がもしかしたら7月中旬～8月下旬まで
全面改装工事が入る予定です。
このT様邸の後はI様邸 新築工事が始まります。
大工さん年内予定は埋まりました。
私も通院しながら現場監理頑張りたいと思います。
台風が来ると忙しくなるのでどうか来ませんように・・・合掌
異変
昨年の3月から背中が痛くて我慢し続けること
1年が経ちました。
何回か立てなくなり救急車を読んだり
整形外科でMRI検査を受けたり
鍼治療したりしてきたのですが
骨には異常がなく原因がわかりませんでした。
ただ体に異変を感じている住居ハウス合同会社
代表社員の安倍です。
4月に暇になったので人間ドックを受けようと思ったら
混雑していて予約が取れません。
そうこうしているうちに5月中旬になり
6月から10月まで工事が立て続くのに
6月から紹介状で〇和病院で検査することになりました。
もし入院になった場合は病室からリモートワークで
代打ハナコさんに頑張ってもらうしかないですね！
後継者がいなくて私は不健康で将来が不安な
住居ハウスでも信頼して仕事を託されるお客様の期待に
異～変事でこたえられるように乗り切りたいと思います。
つくば市 A様邸 女性一人暮らしで自分では直せなく
困っているとのことで伺ってきました。
蛇口のホースアダプターのネジが緩んで水漏れしホースから水が出ない。
アダプターを差し込みネジを締めて完了。過去工事されたお客様だったので
500円だけ頂戴しました。これで庭に水が撒けると喜んでくれました。
常総市 S様邸 納屋ガラス交換工事 3.7万円
こんなに小さい工事でごめんなさいね！と恐縮されていたS様です。
それは大きい仕事の方が利益もあるしうれしいですが、困っていることに
大小は関係ありませんよ。
今回も火災保険申請でも0円工事おまかせくださいませ。
つくば市 N様邸 和式→洋式トイレ・合併浄化槽設置工事 195万円
過去トイレ工事されたU様のご実家をご紹介させて頂きました。
つくば市の浄化槽補助金が最大約77万円＋ハナコさんの介護保険申請で18万円を
活用しての工事になります。
最近建設業の会社がシュンっとなることが多いです。
サービス業に続いて第２位だそうです。
先日は牛久の建築会社さんがシュンしています。
牛久ではこれで3件目です。
スタッフを抱えている所やモデルルームや分譲を建てたが
売れない会社さんの経営はかなりキツイのではないでしょうか？
会社がシュンとなるときは急になるのでお客様が異変を見抜くことは
難しいと思われます。
ただ一つだけアドバイスするとしたらスタッフが長続きしないで
入れ替わりが激しいところは危険です。
会社の中で何かがおきているから辞めてしまう可能性が多いです。
実際に働いていた私が言うのですから間違いありません。
一昨日も当社で働きたいと電話がありその方は入社して1カ月で
辞めてしまったそうです。辞めた理由を聞くと「あそこはブラックだ！」と
言っておりましたが・・・それを聞いた私は・・
私が入社したてのころはブラック異常だと思います。
しかしそれは自分が何もできないから厳しくされたり長時間労働していたんだと
思っていたので何とも思いませんでした。
その厳しさを乗り越えたっからこそ今があるんだと思います。
退職された理由がブラックなのでということで今回はお断りさせて
頂きました。
あぁ～また後継者を断ってしまいましたので
自分で頑張るしかありませんね！