落雷被害は火災保険適用です！
最近落雷が多く、インターホン故障の問い合わせが続いております。
まだ意外と知られていないのが火災保険の落雷被害で交換できるのです。
保険屋さんも現在混雑しており申請書類は1ケ月ほどかかるそうです。
落雷や停電は過流電でインターホン以外にも
「エアコン」「レンジフード」「IHクッキングヒーター」「エコ給湯器」「電動シャッター」等
故障するケースがあります。
我家もエコ給湯でお湯を沸かしている時の停電の過流電で損傷して
火災保険で交換しました。
皆さん保険を使うと保険料があがるのではないか？と心配されていますが
何度利用しても保険料は変わりません。
我家はアンテナが2度折れてその都度保険で交換していますが1円も上がりません。
なぜならば35年一括保険料を支払っていたからです。
今は新築して長期火災保険加入しようとしても最長5年しか加入できないそうです。
保険は利用していなくても更新の際に値上がりしています。
各地域で震災被害があると県ごとに料金があがるので
逆に利用しなければ損をしてしまうのです。
火災保険や地震保険は、加入している保険会社さんや担当される調査員にもよりますが
請求額以上の費用が出るときもあれば
お見舞金程度しか支給されないケースもありますで過度の期待はせずに
お気軽に申請した方がいいですよ。
牛久市 N様邸 地震保険利用 外装メンテナンス工事 1.370.000円
常総市 K様邸 地震保険加入していたのにモルタル外壁が滑落して修繕工事 1.470.000円
7月29日 完了 こちらは外装メンテナンスをしていなかったので経年劣化での滑落ということで
保険適用になりませんでした。
北側と西側の滑落してしまったモルタル外壁を解体してスパンドレル外壁材を
貼り補修しました。
耐用年数を超えてしまったり、メンテナンスをしていないと経年劣化という判定を
されてしまいますので定期的な交換や早めのメンテナンスをされることが
火災保険をうまく利用できると思いますよ。
これはどうかな？と思われましたらお気軽に住居ハウスの安倍まで
ご相談くださいね。
こちらで有資格者が写真撮影及び申請書類・お見積り作成しますのでご安心を。
但し新規のお客様はお断りさせて頂いております。
当社ご利用されているOB様限定とさせて頂きますので宜しくお願い致します。
お盆休みのご案内
お盆休みのご案内です。
今年は令和6年8月12日（月）～16日（金）まで
お休みさせて頂きますので宜しくお願い致します。
尚、緊急SOSは代表直システムをご利用くださいませ。
つくば市 O様邸 給湯2024補助金を100.000円を利用しました。
補助金対応給湯器はグレードUPが必要なので、工事費込で税込み586.000円です。
7月20日完了しました。
かすみがうら市 H様邸 玄関土間シートタイル貼替工事 100.000円
7月18日完了です。
つくば市 S様邸 要支援認定になり介護保険を利用した階段拡張・段数増加・外部手摺設置工事
385.000円 ケアマネジャーがついていなくても北原が福祉住環境コーディネーター資格者なので
当社で介護保険申請が出来ます。
8月中旬着工予定です。
つくば市 O様邸 窓リノベ・子育てエコ補助金357.000円を利用した
玄関カバー工法と内窓設置工事 1.320.000円
隙間風に悩んでいた玄関とジャロジー窓に断熱玄関と内窓を設置したら
すぐにエアコンで室内冷えると実感できると喜んでくれました。
7月18日完了しました。
つくば市 O様邸 納屋解体工事 1.000.000円
納屋で利用していた不用品や危険物や古タイヤ等・・・
全部処分してくれたとお母さんも喜んで頂けました。
7月16日・17日・20日・22日と4日間かかりましたが無事に解体工事完了しました。
インターネットで解体業者さんを探していたそうですが・・・価格がバラバラで
高額だったり極端に安かったりしていて不安だったところ息子さんからのご紹介で
当社の業者で施工させて頂きました。
料金は真ん中よりちょっと上だったそうです。
でも職人さんも気さくな方ばかり本当に良かったとご安心され喜ばれていました。
つくば市安心リフォーム補助金申請始まる
つくば市に在住の皆様は
住宅改修工事で最大10万円の補助金が出ることを
ご存じでしたか？
本日お伺いしたつくば市のM様も回覧板で知ったそうです。
1期目は5月で終了してしまいましたが2期目【50件】は
8月1日からつくば市役所3階 住宅政策課にて受付開始しますので
ご利用される方は急いだ方がいいですよ。
当社でご契約されたお客様は委任状を頂き代理申請してきますのでご安心を。
つくば市 O様邸 外装メンテナンス工事 1.850.000円
1期目のつくば市補助金を申請して7月13日完了しましたので
来週火曜日に工事完了申請をしてきます。
申請は工事前・工事後・振込み手続きと3回行います。
エコ給湯器は該当外になりますのでエコ給湯器は経済産業省の給湯2024補助金で
10万円支給されます。7/13現在予算上限まで40％まで来ています。
全国規模ですので10年を過ぎている方は動いていてもお早めに申請されることを
お勧め致します。
つくば市 I様邸 ポスト交換工事 88.000円
地域の班長さんになられ回覧板がポストに入らない。郵便物がポストから
落ちて濡れてしまう。とのご相談で大型ポストに交換しました。
こちらはつくば市補助金対象外です。
これで回覧板も入るし郵便物も濡れないと喜ばれていました。
つくば市 K様邸 屋根・外壁塗装・エコ給湯交換工事 1.930.000円
つくば市1期目申請で10万円と給湯器10万円補助金活用しました。
7月18日足場組立で始まります。
かすみがうら市 H様邸 内部改装が終わり、屋根漆喰補修＆外壁塗装工事 387万円
7月13日 足場組立完了
各地域の行政により補助金制度があるようですが・・・
その地域の会社に工事依頼しないと補助金がもらえないそうです。
土浦市にもこのような補助金があったのですが知らない会社には頼めないと
10万円をあきらめて当社で施工した事例もあります。
さすがに10万円値引きはできなかったのですが・・・
お気持ちだけ割引させて頂きました。
連日の暑さで★に・・・
この連日の暑さで・・・
二枚貝を飼育してタナゴに産卵させている水槽の水温が29℃になり
次から次へと二枚貝が★んでしまっています。
数個はなんとか生き残っているのでなんとか稚魚が生まれればと思い
右側の隔離スペースを覗くと・・・
小さな稚魚が3匹生まれてました。
初年度は44匹で2年目が7匹・・・今年は今の所3匹ですが
タナゴはまだ二枚貝に産卵行動をしていますので二枚貝が★にならなければ
もう少し増えると楽しみに仕事をしている住居ハウスの安倍です。
残念なお知らせです。。。
なんと今年はボーナス無しという事態になりました。
今期業績の見通しがたたないため支給しないことをスタッフに伝えました。
住居ハウスが★にならないように頑張らなくてはなりませんね！
常総市 K様邸 朽ち果てて滑落してしまったモルタル外壁解体工事が始まりました。
炎天下と猛暑もありなかなか進みませんでしたが
なんとか大工さん3名で丸一日かかって撤去完了しました。
1.470.000円 その他割れている所はコーキング処理して
撤去した所は、7月22日からスパンドレルサイディングで復旧して完了となりますので
宜しくお願い致します。
つくば市 O様邸 窓リノベ補助金内窓設置＆子育てエコ補助金玄関カバー工法 1.320.000円
7月6日 玄関工事着工しました。
この日はあっちこっちで工事が始まり、挨拶して現場を離れてしまったので
完成写真は7月18日 内窓設置工事なので補助金申請で必要になりますので
撮って玄関カバー工法施工例をご紹介させて頂きますね。
牛久市 M様邸 2階トイレ交換工事 137.000円
7月9日（火曜） 定休日でしたが壊れてしまったので至急見てほしいとSOS
タンクを外して壊れている所を確認してもらいました。
10年以上経過しているので交換部品がありませんので本体交換となりました。
定休日でもすぐに対応してくれたことに大変喜んでくださり7月11日ご契約となりました。
現在、当社が依頼している設備屋さんの工事予定が7月ビッチリ入ってしまって
いるので交換は8月初旬になってしまいますが何卒よろしくお願い致します。
稲敷市 N様邸 サンルーム＆テラス設置工事 1.490.000円
アルミが値上がりする前に7月8日～10日迄 3日間で完了しました。
先週も今週も・・来週も再来週の火曜日・水曜もなぜか仕事なんですよね。。
自分が★にならないように頑張るしかないですね！
現場だけみると結構やっていると思うのですが・・・
これでボーナス無しって・・・どんだけ利益が無いのか？経費が掛かりすぎているのか？
私の給料が高いのか？
かすみがうら市 H様邸
外装メンテナンス＆雨漏り修繕・LDK・浴室・洗面改装・給湯器交換工事 3.870.000円
7月4日から雨漏り・LDK・浴室・洗面工事が始まりました。
床は愛犬のため、やわらかいクッションフロアーを貼りましたが・・・
クッションフロアーは傷に弱いので工事中に冷蔵庫移動で傷をつけてしまいました。
張り替えるにしても冷蔵庫があるので移動するだけで傷が入ってしまうので
クッションフロアーは難敵です。
愛犬のオシッコが床材への侵入や滑って関節を痛めることはないので愛犬には最高ですが・・・
補修が効かないので傷を気にされる方は避けた方が良いと思います。
ペット用フロアーなど料金は高くなりますがフローリング同様補修ができるので
こちらをお勧め致します。
クッションフロアーの補修を残して7月11日内部工事は完了しました。
18日に内装屋さんが部分補修をしてくれますのでお施主様の承諾がもらればいいのですが・・・
ダメだったらどうしよう・・・
リフォーム業に携わり19年目になりました。
色々なトラブルを経験してきました。
未だに間違えたりミスをしたりします。
いくら経験していてもいつもリフォームって難しいなと思いながら仕事しています。
傷が入ってしまったのは職人さんが下手とか悪いわけではありません。
私の養生など配慮が足りずに発生してしまった事態です。
逃げも隠れもせずに最後まで対応させて頂きますので宜しくお願い致します。
脅威！
脅威１
その2日後に・・・ものすごい音とともにモルタル外壁が滑落しました。
幸いにも通行人や近隣駐車場の車などに被害はありませんでしたが
早急に残りのモルタル外壁を撤去して、北側と西側一部だけですが
鉄板スパンドレルで復旧する工事をすることになりました。
2次災害防止で早期に足場を組立ネット養生をさせて頂きました。
工事代金は￥1.470.000-です。
原因は外装メンテナンス【塗装】をしておらず、地震でモルタル外壁にクラック【割れ】が入り
その割れた部分から雨水が入り込み強度がなくなり滑落されたと思います。
事故が起きてからでは遅いので10年過ぎたらメンテナンスをご検討してくださいね！
一般の住宅も窯業系【セメント版】の外壁材を利用しておりますのでご注意してくださいね！
脅威２ 窓リノベ補助金補助率61％
龍ヶ崎市 I様邸 内窓設置工事 760.000円
面積の小さな窓は価格も安く、環境省の窓リノベ補助金率はほぼ100％です。
その補助金で大きな内窓工事費に使うと・・・通常50％程度と宣伝されていますが・・・
小さな窓がたくさんあるI様邸は補助率は61％でした。
工事費の半分以上が国からの補助金をもらえることになります。
脅威３ 利根町M様邸 ソーラー給湯パネル撤去工事 117.000円
屋根の上にあった給湯ソーラーパネルです。
しかし撤去してみると・・・
配管したの瓦には穴があいてました。 重みや大風などで動いて瓦が破損したものだと
思われます。
補修した形跡があり確認すると大雨などでは雨漏りしていたそうです。
追加見積で部分的な棟瓦補修及び浅瓦2枚交換が必要になります。130.900円
ご検討のほど宜しくお願い致します。
とりあえずパネル撤去は完了しましたよ。
脅威４ 各現場への移動距離が長くないか？
かすみがうら市 H様邸
リビング・ベランダ雨漏り修繕・ユニットバス交換・洗面室改装工事・給湯器交換
屋根漆喰補修・外壁塗装メンテナンス工事 3.870.000円
7月4日 既存ユニットバス解体着工しました。
開戸ドアから片引戸のユニットバスへ交換します。
既存ベランダ排水からリビングへ雨漏りしていた排水ドレン管を移設して
FRP防水及びトップ加工して完了しました。
研磨して繊維状のFRP下地処理した状態です。
乾きをまってからトップ施工です。
排水ドレン配管も天井裏でちゃんと勾配をつけて補修しました。
長年雨漏りで悩んでいたことが解消されて喜ばれておりました。
雨漏り補修も終わり、明日はリビングの壁天クロス貼替＆床CF貼です。
明日もこの猛暑の中、常総市K様邸モルタル外壁解体、つくば市O様邸玄関カバー工法、
つくば市I様邸ポスト交換が着工となりますので立ち合いが必要になります。
私がいつも時間にルーズなのは移動距離や打ち合わせが長引いたりするのが
原因です。
どうか当社をご利用されるお客様はあたたかい目でみてあげてくださいね！
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