見えないところは・・・
3カ月月めくりカレンダーも明々後日で12月を迎えます。
今年の私は変化が起きやすい年回りでした。
本来その変化してはいけなくおとなししていなくては
ならない年回りで会社を辞めて3月から個人事業主とスタートしました。
あっというまに7カ月経過して残り3カ月となりました。
仕事量や売上げは半分くらいに減ってしましたが
一人忙しく仕事させて頂いております。
相棒が復帰するまでなんとか継続できるように頑張ります。
つくば市 W様邸 入荷困難なトイレ交換工事 13.3万円
工事前
私達の見えないコロナウィルスの影響で、トイレや給湯器など納期未定となっております。
偶然にも発注後1週間で入荷して工事完了しました。
資本がある会社などはまとめて購入しているので色や仕様を選択できないそうです。
当社は資本がないので完全注文発注となりますのでお好きな色や手洗い有り無しを
選択できます。但し納期未定ですので完全に壊れる前にご注文くださいますよう
お願い申し上げます。
さっそく調子悪くなったつくば市のH様より１・２階トイレ交換のお申込みが9/28入りました。
ありがとうございます。納期回答までおまちくださいませ。
龍ヶ崎市 K様邸 外装メンテナンス工事
屋根は梯子があってもなかなか登ってみようとは思いませんよね？
怖いし危ないし・・・
特にコロニアル屋根材はどうなっているのか？
葺き替えなくてはいけないのか？
塗装で大丈夫なのか？
迷われますよね？
当社の場合は外部から痛みが目視できる場合は塗装屋さんに
屋根材の表面傷み具合を確認してもらって塗装の可否を判断してもらって
おります。
余りにも表面傷みがある場合は塗装しても剥離してしまいます。
割れなどはコーキング処理を施してから塗装します。
屋根は塗ってしまうと見えないところなのですぐ剥離しても気づきません。
前にも当社判定では屋根葺き替えだったのですが、他社さんは塗装できるとのことで
お安い塗装をされたお客様もいらしゃいます。その後どうなってしまったのかは
分かりませんが２～3年で剥離しなければいいのですが・・・
どうしても塗装を選択される場合は【施工写真】を撮ってもらうようにしましよう！
【屋根高圧洗浄】 K様邸は割れはありましたが雨漏りするようなところは
見受けられないのと太陽光が設置されているので葺き替えでなく塗装を選択されました。
【屋根下塗り】
この下塗りを施さないとすぐ剥離しますよ。
【屋根中塗り】
必ず下塗り・中塗・上塗りと色は変えてもらった方が回数の確認と
塗りムラが防げます。これは外壁も一緒です。
【屋根上塗り】
こうすることでだんだん艶も確認できます。手抜きは防げます。
また仕上げ後は屋根材の重なり部分の【縁切り作業】を必ずしてもらいましょう。
屋根材の下に水が入り込んだ際に雨水が逃げなくなり雨漏りを引き起こす
場合がございます。
当社の場合は自社確認だけではなく第三者保証機関JIOの施工検査を受けて
保険証券をつけていますので二重三重と安心です。
当社がなくなっても保険証券はなくなりませんので雨漏りした際の費用は
無償で修理ができるんですよ。
ほとんどの会社は加盟はしているが検査は受けてません。
保証確認してみてください。きっと当社は安心ですとかいって【自社保証】のみですよ。
【完成】
【完成】
リフォームや修繕・メンテナンスなどはホームセンターや新築された会社や
最近ではガス屋さん等などどこでも行うようになりました。
リフォーム業はなんの登録や資格がなくても誰でもやることができます。
どこに頼まれてもあなた様が信頼できるところであれば自由なんです。
見積金額だけで判断されるのも良し。ご自分で選択されるのですから
ただリフォーム工事とは見積金額だけでは【見えないところ】が多いという
ことだけ忘れずに選択してくださいね！
入手困難
小学校4年で彼女が出来る
厚子さん・真弓さん・晴子さん・智子さん
朋子さん・みどりさん・敏子さん・香さん・真由美さん
めぐみさん・由香さん・英恵さん（順不同）
28歳までお付き合いしておりましたが
私の性格が悪く・・フラれてばかりで
とうとう頭の毛がなくなるとともに29歳から彼女が出来なくなり40歳まで
有料出会い系サイトでお金を費やしたり
婚活会員になり数多くお見合いや合コン等をしてきましたが
彼女は出来ませんでしたが
気が付くと40歳で今の嫁と結婚できました。
容姿が悪くなってからの12年間は
彼女はそう簡単には出来ないと思い知らされました。
「昔はモテたんだ！」といっても誰も信じてもらえないほどの
容姿になってしまった住居ハウスの安倍です。
恋愛はリフォームと似ています。
付き合ってみなきゃ性格などわからずに私みたいにフラれます。
チラシ等豪華に見える。営業マンが良かったなどと工事してみると
職人さんが駄目だったり、わけのわからない追加工事請求があったりと・・・
後悔してしまったことがあるなど・・
後悔しないように慎重に工事依頼する会社さんを選んでくださいね！
彼女も手に入りずらいですが、給湯器やウォシュレット便座やトイレ器具も
入手困難です。
ウォシュレットなどは壊れていてもなんとかなりますが給湯器はお風呂に入れなくなります。
現在、メーカー納期回答が出ないほどです。約2ケ月と言われています。
少しでも着いたり消えたりするような燃焼不具合は早めに注文されることをお勧め致します。
ウォシュレット便座もたまたま1週間ほどで入荷できて交換した
牛久市 T様邸 ウォシュレット便座交換（2台） 14.8万円
設備屋さんからも「この入手困難な時期でどこから仕入れたのか？」聞かれるほどです。
TOTO ウォシュレット便座SB
交換は15分ほどで完了
井戸水を利用されていて水質に「マンガン」を多く含んでいると
このように真っ黒になります。
またマンガンは温められると固まりやすいそうです。
ウォシュレットはお湯で利用するのではなくお水の設定で使われた方が
長持ちしますよ。
入手困難なのでご利用方法に気を付けてお使いくださいね！
明日もあきらめていたつくば市のW様邸のTOTO一体型便器ZJ2が1週間ほどで
お客様宅へ配送されます。
普通に入荷しているのですが・・本当に入手困難なのでしょうか？
お客様の購買をあおるためではないとおもいますが・・・
注文される際は納期時期はあきらめてお申込みされるようお願い申し上げます。
利根町 K様邸 至福の家 新築工事 基礎配筋作業
地盤改良工事も終わり、基礎工事が進んでいます。
基礎スラブ生コン打設する前に設備配管の逃げ配管をします。
これを忘れると基礎に配管の穴をあけなくてはなりませんので鉄筋などを
切ってしまう恐れがあります。
今日はその逃げ配管仕込みで現場確認してきました。
分譲だとよく基礎の脇から配管が出てるのを見かけますよね？あれは
基礎が終わった後に配管してるからなんですよ。地面から配管出ていると
紫外線で傷んだり、物をぶつけて割れたりしますよね。
先に配管を仕込んでおいた方が配管は地面の土より下になるので安心です。
そして地鎮祭でもらった「鎮め物」です。
以外に埋設するの忘れて余っているのを見かけたことがあります。
せっかく祭事ごとで戴いた縁起物なので
基礎スラブ生コン打設する前に埋設したどうか写真を撮ってもらった方がいいですよ。
私は必ず写真を撮ってます。
基礎が終わってからは埋設困難なので・・・
すごいね！と言われて
小学校4年1組で、にらめっこ大会で女性の山田さんと決勝戦の末
優勝したとか
小学校3年3組の時に廊下に展示してある版画に放火したと
担任のM先生に疑われこっぴどく「白状しろ！」と叱られたことを
話すと・・・
「すごい記憶力だね！」と良く言われます。
作り話ではないので何度でも話せます。
実際に放火犯ではなかったのですが先生は信じてくれませんでした。
ではなぜ犯人にされてしまったのか？
それは隣のクラスの女子が私が放火現場にいただけで犯人にされてしまったのです。
その女性が教室にきて、先生が「みんな目を閉じろ！」と言われ
薄目をあけてみると・・・私を指さしているのです！
ちなみにその女性の名前も憶えています。Ｔさんです。
私はどのように放火したのか？先生に尋ねると・・・
「虫眼鏡の光線を利用して放火した」と言っていました。
私はますますエロＭ先生が信じられなくなりました。
廊下の展示物を虫眼鏡で？
そんなこと可能なのでしょうか？
教室は南向きで廊下は北側で太陽の光が届かない場所です。
蛍光灯の光で放火したとでもいうのでしょうか？
まぁ相当過去のことですからどうってことないのですが
今の時代だと思い込んでしまって自殺などしてしまう子も
出てしまうのではないでしょうか？
だから人の話はよく聞くように気を付けている前置きの話が長い住居ハウスの安倍です。
記憶力だけはなぜかガソリンスタンドで働いている時も生かされて
茨城県タイヤ販売コンテストで表彰され50万円もらったことがあります。
建築業界に入ってからは宅地建物取引士や二級建築士の資格など
記憶力だけで合格しました。
なので資格はもっていますが知識はありません。
それでもすごい！と言われますが
私がすごいと思うのは・・・「嫁」です。
私は虫が嫌いです。
家の中で見かけると大声出して逃げ回って殺虫剤を探していますが
なぜか家には殺虫剤がないのです。
すると嫁がその虫（ダンゴムシ・ムカデ・ゴキブリ・ハチ）等を
手で捕まえたり、網で捕獲して外に逃がしてあげるのです！
私はすぐ殺生しようとすると・・「かわいそうだ！」という嫁こそ
すごいと思いました。
生き物の声も聴こうとしている・・・・
Ｍ先生とは全然ちがう。
さて台風の時期になると不思議と忙しくなります。
昨日も自然災害で壊れてしまった給湯器の現調でしたが
お客さまから保険詐欺のＴＶやってましたが・・・と言われ不安になってしまったそうです。
たしかに保険詐欺は多くなりましたね。保険金請求して認定されなくても
申請費請求されたり、高額にした見積費用で認定された工事を見積書通りに工事しなかたっりと
戸建て住宅だけでなく住宅所有者に【無料】という言葉で調査や工事が出来るなど言われ
お粗末な手抜き工事をしてだまされ相談している件数が多いそうです。
まぁ私の場合は自宅で仕事しているので逃げも隠れもできないので
そんな工事をしていたら家にいられなくなります。
工事はどこに頼んでも自由です。
みなさんもよくポストに入っている〇〇〇損害調査（無料）などというチラシには気を付けて
くださいね。
見積が適正価格なのは、私のブログや施工事例に掲載してある価格を参考して
いただければ幸いです。
当社は安くも高くもない微妙な価格帯です。笑
利根町 Ｗ様邸 カーポート＆土間工事 62万円
先日、勤務先を修繕工事させてもらった従業員さんの家です。新築された会社では
外溝工事は丸投げだから頼みたくないと当社に相談されました。
龍ヶ崎市 T様邸 分譲の新築を購入したのですが、オプションが高いと
当社に網戸新調工事依頼 16.5万円
龍ヶ崎市 K様邸 外装メンテナンス工事 262万円
コーキングの接着をよくするシーラー処理中
龍ヶ崎市 K様邸 2階トイレ改装工事 30万円前後
昨年、洗面浴室工事に続き、1階トイレ改装工事・・そして2階トイレのご依頼と
マツコの知らない世界？で宣伝された高知県のイモケンピまで頂きました。
さらにキッチン改装工事＆外装メンテナンス工事のお見積り依頼まで
本当にありがとうございます！
そんなK様邸 これ場所とらないからいいな～とちょっと試乗させてもらいました。
嫁に買ってもらって、頑張って痩せて「すごい！」と言われたいです。
利根町 K様邸 至福の家 新築工事 2557万円
地盤改良も終わり、基礎工事が始まりました。 完成は1月初旬です。
なぜ至福の家というのか？それは坪単価が４２９，０００円/税込
【数字を読むとシフク】なんです。
標準仕様でも追加費用無しで十分満足する仕上がりなので
税抜き単価３９０，０００万円/税抜【数字を読むとサンキュー】
なんです。
そんなサンキュー仕様でももっと良いものを付けたいという
方はオプションで追加できますよ。
一人で営業管理していますので年間3棟限定です。
新築・増改築リフォームのご相談は
０２９－８８６－４０９１まで。
これってどこに頼んだらいいのかしら？
これってどこに頼んだらいいのかしら？と
よく聞かれる住居ハウスの安倍です。
住宅って以外とチョコチョコ壊れる所が多いけど
どこに直すのを依頼したらいいのか？と悩まれるそうです。
ご自分では直せない方は電気屋さんで直せると思いますが
部品代より出張作業費で10.000円程かかると思いますよ。
住居ハウスでは過去お世話になったお客様でしたら
ついで作業で3.000円＋部品代（324円）で交換しています。
住居（じゅうきょ）のことでお困りごとは、まずは住居（スマイル）ハウスへ
029-886-4091までお電話してみてはいかがですか？
あなたの心のお悩みが改善するＨＥＲＯ目指してます。
コロナで売上げはどうですか？
「お前、ずいぶん早起きしているな！」とお袋から電話がありました。
毎朝、5時に起きて薬を飲むと私に安否確認とちゃんと飲んだという確認で
電話をワン切りして着信アリしてきます。
かかってこないときは、だいたい頭がおかしくなって家で倒れてます。
私：「！？今何時だと思っているんだ？」
お袋：「朝の5時だよ」
私：「今はお昼の14時だよ！」
お袋：「何？昼の２時？お昼ご飯食べなきゃ！
なんか一日寝てると朝か昼か夜かわかんなくなるんだ。
どうりで早いと思ったんだ。悪いね！ガッチャン♪」
11月で80歳になるお袋に振り回されている住居ハウスの安倍です。
今年に入って「コロナで売上げはどうですか？」と良く質問を受けます。
この業界に入って16年8カ月
今まで2844件の施工実績を残すことが出来ましたが
正直、今年は3月から個人事務所としてスタートしましたが
昨年の売上げは半分以下です。
9月12日 現在103件受注しております。
現在打合商談中のお客様が11件
工事中及び待機物件は9件
売上げは減少しておりますが、過去お世話になったお客様は
こんな私でも必要として声をかけてくれるんです。
本当にありがたいことで感謝です。
私の体が動く限り、頑張りますので宜しくお願い致します。
9月11日のご契約
つくば市 W様 トイレ改装工事 13.3万円
写真撮り忘れ。
つくば市 E様 建具部品交換 8.3千円
写真撮り忘れ。
取手市 H様邸 外装修繕工事 185万円
いつもありがとうございます。
私は見積したからといって必ず、当社でやってくださいとか契約を迫ったりしません。
本心はやってもらいたいのは事実ですが、あまりグイグイ来られるのは
私自身嫌いです。
だから私の作った見積資料で十分検討してから話をすすめるかどうか決めてくださいれば
幸いです。
上記取手市のH様も6月にお見積りされたお客さまで当社でご契約をして頂きました。
さらに先ほどもお昼寝していたら、6月にお見積りさせて頂いた龍ヶ崎市のK様より
詳細打ち合わせのご連絡がありました。
世の中、コロナのイメージが強いですが・・・
私が提出したお見積りで当社を思い出してご連絡いただけるということは
私のインパクトイメージも強いのかも。笑。