屋号：Ｌａｓｔ Ｒｅｓｏｒｔ
屋号をＬａｓｔ Ｒｅｓｏｒｔをつけて住居ハウス合同会社
なんてかっこいいんだと一人で浮かれている安倍です。
読み方は「ラスト リゾート」で
意味は「駆け込み寺」「最後の場所」などで使えるそうです。
どんなに小さなお困りごとも相談にのる当社にはピッタリです。
あっ害虫駆除は相談にのれませんでしたが・・・
住まいに関することならば1件1件粗末にせず対応させて頂きますよ。
それが小さな会社でも生き残れる秘訣と信じ頑張ります。
2023年 8月に水廻りと外装工事を586万円でさせて頂いた美浦村のT様邸
工事前はこんな感じの建物でした。
2年かけて室内はDIYで改装されていました。
今回その天井が滑落してきたこともあり天井下地組造作と天井に断熱材をしてほしいと
ご来店されお申込みを頂きました。 435.600円
12月近くは大工さんの予定も埋まりつつありますがなんとか12月初旬には着工でき
年内には完了させますので宜しくお願い致します。
繰り返しのご依頼ありがとうございました。
つくば市 つくばに在る教会様 修繕工事 2.770.000円
トイレ排水芯が通常と違う位置で施工されていて発注した一体型トイレ器具がつかず再発注したり
現調して図面作成した窓が1箇所足りなかって内窓が1箇所増えてしまったりと
自分の調査不足から利益がさがりました。
お客様は追加費用としてお支払いしてくれると言ってくれましたが、
私のミスなのでお客様からの要望以外の追加費用は頂きませんというのが
前の会社に勤めている時からのへんてこなポリシーです。
11月10日 2階暖房ウォシュレット便座取付
3階トイレ取付・洗面化粧台取付完了しました
洗面化粧台設置は床上げをして給水・給湯・排水配管を床下で転ばし移動しました。
11月12日（水） 3階研究室4部屋に9箇所内窓を設置してすべての工事が完了となります。
いつも当社へのお声かけしてくれるW様 ありがとうございます。
つくばみらい市 Y様邸 家財保険を利用した建具交換工事 117.000円
建具なども突発的に破損してしまった場合は保険が使える保険会社さんがあります。
例えば損保ジャパンさんとセコムさんは申請して対象になりました。
困ったことを解決するのがラストリゾート スマイルハウスなんです。ワハハ
決まったぜぇ！
さて今日は１１：００から糖尿病通院日＆インフルエンザ予防接種でお休みです。
あっ！１０：２５だ行かなきゃ。
木曜日から土浦市 O様邸 境界フェンス工事が始まります。
予算余ったのにそのお金はどこ？
昨年も今年も省エネエコリフォームすると
経済産業省・国交省・環境省の三省から補助金が出る制度があります。
昨年度の補助金予算は4215億に対して予算に近い補助金支給がありましたが
本年度は補助金資格制度が厳しくなり12月末で終了もしくは予算到達で終了となる
そうですが未だ11月初旬現在で子育てグリーン住宅支援事業の予算到達２４％です。
毎年余ってしまった予算はどこで使われているのか？
いつも不思議に思います。
補助金要件をもっと緩和してくれないとせっかくリフォームしてももらえません。
水廻リフォーム＋断熱リフォームがセット要件は大手さんでお金がある方が
全面リフォームする方のみしかもらえないなんて不公平だと思います。
税金を大小納めているのはみな同じです。
昨年のような平等な補助金制度にしてもらいたいと思っております。
水廻りを節水するだけでも十分省エネに貢献していると思います。
これからLED照明器具交換も省エネになります。
自治体の2万円前後の補助金では2個くらいしか照明器具は買えません。
1件当たりLED照明具交換は設置数によりますが約30万円～45万円かかります。
窓リノベのように工事費の約50％補助金が出てくれると2027年に蛍光灯照明器具なくなり
交換工事が混雑や便乗値上げ等が避けられると思うんですよね。
消費者の立場になって補助金を使ってほしいと思います。
困った事件は現場で起きているのです。
土浦市 H様邸 窓リノベ補助金209.000円活用 756.000円
11月8日完成
リビング天井クロス貼替
寝室天井クロス貼替
寝室壁アクセントクロス貼替
リビング LOW-Eペアガラス内窓設置
和室内窓設置
和室２内窓設置
寝室内窓設置
納戸内窓設置
西面にリビングがあるマンションで夏場はとても暑くなるそうです。
また冬場は鉄筋コンクリート造で北側通路側の寝室は寒いそうです。
これで暑さ・寒さが緩和されますよ。
当社へのご依頼ありがとうございました。
守谷市 T様邸 ユニットバス交換工事 1.666.500円
先日TOTOショールームで仕様決めしてきました。
昨年ならばユニットバスを交換するだけで補助金がもらえたのですが・・・
今年は要件が厳しくさらに内窓など断熱工事しないと補助金対象外になってしまうのです。
断熱性能はあがりますが・・・工事金額もあがってしまいます。
今回とっても残念な補助金制度です。
結構な税金額を納めさせて頂いているので
税金をもっとうまく活用してもらいたいとツクヅク思います。
かすみがうら市 Y様邸 修繕工事 380.000円
むっむむ！！！
俺の抜けた髪の毛はどこ？
住居ハウスのカッパです。
育毛にも補助金出ないかな。
11月14日（金） 大工工事入ります。
東電電気契約宜しくお願い致します。
毎週火曜・水曜は定休日です。
12月DM原稿
毎年同じようなことを繰り返して同じようなDM
厭きられているのではないかと思っている住居ハウスの安倍です。
何を書こうか・・・悩んでいます。
リフォーム商品ばかり掲載したら売り込み感があって見たくないですよね？
はてどうしたらよいものか。
当社は火曜・水曜は定休日です。
でも平日は現場があり確認しに伺っていますのでいつも曜日がわからなくなってしまいます。
お客様も行くとビックリされています。
土浦市 H様邸 マンション内装＆内窓設置工事 756.000円
窓リノベ補助金活用 209.000円補助
11月5日（水） リビング天井・寝室天井・壁アクセントクロス貼替着工でした。
つなぎ目の剥がれがひどく景観的に嫌だという理由で張り替えることにしました。
マンションは鉄筋コンクリート造なので換気を行わないと結露でつなぎ目が剥がれてきます。
壁にある給気の穴を寒いという理由から閉じっぱなしではありませんか？
ちゃんと開けておいて室内換気を心掛けましょう！
H様も休みなのに来てくれたことに喜んでいただきお昼食べていってと
ワンタンスープをごちそうになりました。
当社は、業務委託で紹介料だけ徴収し別の業者へ依頼するではなく
自社契約で自社管理です。人件費や工事保険も自社で支払っています。
だからOBさんは新築された会社さんではなく当社に紹介されるそうです。
紹介した側もきちんと最後まで対応する所に依頼したいのでしょうね。
でも火曜・水曜は休みますよ。
腰がヤバイ
腎臓の影響でしょうか・・・
背中の腰右付近及び右肩が痛くて寝れません。
腎臓の数値は悪いようですが・・・
検査入院は不必要判定だったのですが
本当に大丈夫なんだろうか・・・
もうロキソニンでは痛みは消えません。
歩く時や車の震動で激痛が発生してその場でビックン♪となり
うずくまる時が多くなりました。
でも当社を頼ってご依頼頂いたお客様には迷惑かけないように
しなくてはなりませんね。
つくば市 教会修繕工事 2.770.000円
3階トイレ改装工事が始まりました。
廊下とトイレをバリアフリーにするのに床上げしています。
11月7日に新規ブース設置して8日に床CF貼り
10日にトイレ器具付けして12日に各部屋に内窓設置して完了となります。
土浦市 H様邸 マンション内装工事 756.000円
11月5日（水） 壁天クロス貼りをして8日（土）5箇所内窓設置して完了となります。
牛久市 G様邸 火災保険を利用した玄関カバー工法工事 651.200円
大風で玄関がドアストッパーに激突。外壁は無事だったのですが玄関がねじれ歪み
鍵が施錠出来なくなりましたので火災保険申請をして0円で新規玄関に交換をします。
かすみがうら市 Y様邸 賃貸物件修繕工事 380.000円
アルルで新築されたO様のご紹介で当社にご依頼がありました。
11月8日（土）ご契約となりましたよ。
当社をご紹介頂き、ありがとうございました。
早い
今年ももう11月です。
あっという間に年末が来ます。
毎日がとても早く感じます。
もうDM原稿の下書きを考え準備をしなくてはなりません。
なぜならば2年連続クリスマスでインフルエンザになっています。
今年は流行が早いそうなのでワクチンも11月に予約しました。
ワクチンを注射しても免疫力がないのか・・
インフルやコロナにかかってします。
来年は53歳 年回りが良くないので健康には気を付けないとなりませんね。
スマイルハウスは私が営業・現場管理しているので体が壊れたら代打がいないので
会社が機能しなくなるのがデメリットなんですよ。
土浦市 K様邸 セコム火災保険を利用して0円でエコ給湯器交換工事しました。
保険申請額 590.000円
11月1日 完了
土浦市 T様邸 全労災火災保険を利用して0円でエコ給湯器交換工事しました。
590.000円
11月1日 完了
9月18日に土浦市一体で落雷による停電がありました。
他にも落雷が引き金となり故障したエコ給湯器があり保険申請しましたが
セコム保険会社でも保険金が出た方と認定さなかったお客様がいらしゃいました。
故障のきっかけが同じなのになぜなのでしょうか？
保険会社さんは少しでも保険金が少なく支給できた方が良いのでしょうか？
きっと担当された方のアタリハズレもあると思うんですよね。。
建築士や宅地建物取引士や現況調査調査技術者や建設業等の有資格者が
証明書を作成していますので火災保険申請受理率は約80％～90％位ありますよ。
当店に工事依頼されるお客様に限ります。
保険金だけ請求して工事しないお客様も存在しましたので
資料作成依頼のみはお断りさせて頂きますので宜しくお願い致します。
つくば市 K様邸 つくば市は安心住宅リフォーム補助金が100.000円もらえます。
外壁塗装リフォームは活用しましよう！ 1.320.000円
10月31日 完成