良かれと思ったことが・・・
良かれと思ったことが裏目になんてことありますよね・・・
本当にやらなければよかった思うときには
手遅れですでに壊してしまっている住居ハウスの安倍です。
もう良かれと思ってのサービス作業は、かえって破損してご迷惑おかけしますので
やらないようにしようと決めました。
どんどんサービスが悪くなる、値引きしないドケチな住居ハウスになってしまいますね。
このままで今後、会社は大丈夫なのでしょうか・・・
土浦市 U様邸 湧水で毎回排水が大変！何年もそのままにしていたら
水道メーター等が傷んできていずれ錆などで水漏れするのではないか？と心配され
ご相談がありました。
浄水器フィルターを交換する際はいつもこの【ペコペット】で排水してから止水します。
鉄蓋もサビサビで弱くなり破損しました。
ここも排水してから急いでフィルターを交換します。湧水なのである程度たまると
溢れることなくずっとたまっています。
なので・・・コンクリート土間を解体してメーターに貯まる湧水と浄水器枡に排水配管を接続して
奥の雨水枡に接続するご提案をしました。
この方法でもっと水位が低くできるのではないかと思うのです。
良かれと思った提案工事は12.5万円で行うことになりましたが・・・
果たしてうまくいくでしょうか・・・
龍ヶ崎市 K様邸 ベランダソラリアW2700×D1300設置工事 27.8万円
メーカーとも下見を重ね追加部材金額も発生してあとは取付のみだから
良かれと思い任せておいて、そろそろ終わるだろうと現場にいくと・・・！？
打合わせと違う場所に取付けしてあるではないじゃないですか？
現場調査する人と取付する職人さんとの連絡ミスが原因で発生したミスです。
そんなときはお客様に事実をお伝えして打合わせ通りの場所にやり直し工事です。
5月12日設置工事
やり直し工事で完成は13日になってしまいましたが、無事に設置完了です。
K様にはご心配・ご迷惑をおかけしましたが、嘘をつかずご報告したことで
完成までの工事を丁寧に施工していただいたと喜びのメールを頂きました。
龍ヶ崎市 T様邸 屋根・外装メンテナンス工事 196万円
このコロニアル屋根材は塗装できませんよ。
このようにミルフィーユ状になってしまった屋根材は塗装不可です。
このようになる前に塗装するか、ガルバニウム鋼板でのカバー工法をお勧めします。
T様邸はこのような状態にもかかわらず6年前に塗装されたそうで、すぐにイカのように
そり上がり、風が吹くだけで剥がれてボロボロ落ちてきたそうです。
私は6年前に塗装不可でカバー工法でのお見積りしたのですが・・・
塗装工事も当社より30万円安かったようで他社さんで施工された結果
外壁も手抜きされてしまって今回塗装後6年しかたっていないのに
メンテナンス工事することになりました。
カバー工法なので既存の屋根材の上に防水シートを貼って施工します。
見積が30万円安いから【良かれと思って】も、結局6年目でやり直し工事で100万円を
損してしまったことになります。
工事はどこに依頼するにもお客様の自由ですが大切なお金を無駄にしないように
ご依頼先を決めましょう！
【良かれと思って】は意外とよくないかもしれませんね！笑
体調不良
なんか最近、めまいがすごいですよね・・・
ハナコさんは腱鞘炎で右手を負傷しているようです。
歳をとるとろくなことないですよね。
結局、GW休みも見積作業で目がチカチカ★して
本当に疲れが取れなくて・・・お客様の家で打ち合わせしていも・・・
「疲れた～」連呼して本当最悪な営業マンですよね。
こんな営業マンを暖かく迎えてくださるお客様に
本当に感謝したいです。
龍ヶ崎市 2017年に外装メンテナンス工事をさせて頂いたI様邸
雨樋のジョイント部分からの雨漏り修理です。 足場無しの場合1箇所22.000円です。
この雨樋本当にジョイント部分不良からの雨漏りが多いんですよ。私がこのお仕事してから
50件近く修理依頼相談きてますよ。ジョイント部の変形で隙間が生じて雨漏りしているのですが・・・
この使用している雨樋には・・・
断面から見ると・・・縁の所に「アイアン」という鉄部材が入っていないものを使っているのです。
だから雪や大雨や枯葉などの超過などに弱く、気温伸縮で変形しやすいです。
見た目はわからないですが安かろうでは困りますよね。。
私は、いくら安くて会社の利益をだせるようなこのような修繕費がかかるような
雨樋は使いたくありません。
なので全交換の場合、当社はパナソニックのファインスケアという雨樋を利用しています。
龍ヶ崎市 築18年 I様邸 トステムユニットバスの水栓から水漏不良したきっかけで・・・
142万円かけてユニットバスを交換することにしました。
この度、タカラさんのホーローユニットバスが、ゴシゴシ掃除しても
びくともしないのがお気に入りになられたようです。
現在、工事が混んでおりますので9月中旬着工になりますので
宜しくお願い致します。
みなさん工事のきっかけは【不良】なんですよ。
GWはお休みさせてください。
今年で50歳を迎えます。
疲れが本当にとれなくて毎日、イライラして愚痴ばかりこぼしている
住居ハウスの安倍です。
なので
5月2日（火）～5月6日（土）はGWお休みをさせてください。
出かけるわけではありません。
見積が貯まってしまったので午前中は事務所で作業しています。
結構頑張って作業しているのですが・・・日中現場周りして
夕方帰社すると眠くなって見積が進まないんです。
本当に参りました。
つくば市 Ｎ様邸 新築工事
現在、大工さんはここの現場にいますので大工を有する工事は6月初旬でないと
着工できません。
6月初旬から つくば市 Ａ様邸 先進的窓リノベ工事
既存サッシ4箇所交換 440万円
窓リノベ補助金額は430.000円を活用します。
同時、つくば市安心住宅リフォーム補助金100.000円も活用します。
こどもエコすまい支援事業補助金は併用できません。
つくば市 Ｉ様邸
数年前にサッシやリフォーム玄関工事でお世話になりました。
今回はお盆前に畳新調工事120.000円のご依頼があり本日完了しました。
本日ご請求書お持ちしたら、以前お見積り提出していた
２階トイレ改装工事18.5万円及び敷地内浸透Ａｓ路版工事115万円のお申込みまで
頂きました。
契約書お持ちしてなかったのでＧＷしっかり休ませてもらってから
ご契約にお伺いしますので宜しくお願い致します。
当店をご利用くださってくださる皆様
いつもいつも本当にありがとうございます。
止まらないｈａｈａ
急に暖かくなったせいか・・・
メダカの飼育をはじめ産卵が次から次へと
止まらなく卵を取り出すのが忙しくｈａｈａしている
住居ハウスの安倍です。
タナゴ達も貝を入れると卵管が伸びたメスが産み付け作業して
その貝の周辺には婚姻色になった雄が精子を出してｈａｈａしています。
住居ハウスのお仕事のご相談も相変わらず止まることなく
毎日ｈａｈａして移動しています。
運転手はｈａｎａさんです。
土浦市 Ｈ様邸 外装メンテナンス工事 129万円
4月21日 完了です。
牛久市 Ｎ様邸 シャッター2カ所＆残工事の面格子2カ所取付 40万円
4月24日 完了です。
土浦市 Ｏ様邸 インターホン移設工事 10.6万円
設置場所が悪く落雷・雨水流入で故障ばかりするので火災保険を使って玄関わきに移設です。
龍ヶ崎市 Ｔ様邸 屋根ガルバ葺き＆外装メンテナンス工事 196万円
4月20日 着工しました。
せっかくＰＲシートを作成したのですが・・・高所恐怖症で取付が出来なかったのです。
足場屋さんや塗装屋さんがつけてくれたらいいのにな～と
いつも思います。
阿見町 Ｋ様邸 サンルーム設置工事【Ｗ2730×Ｄ2730】 108万円
そして現在 スケルトンフル改装工事 打合せ中の取手市 Ｋ様邸
12月完成目指して見積作成中 軸組手壊し解体工事 473万円完成
建物改装見積は現在まだ5％ほどの進捗状況です。もうしばらくお待ちくださいませ。
牛久市 Ｔ様邸 6月中旬から始まる東館トイレ改装工事 1280万円
7月中旬から始まるシャワー室改装工事 580万円
本日、これから糖尿病定期検査通院日です。
A1Ｃも血糖値の上昇も止まらずに ｈａｈａしている安倍でした。
本日午後から建具屋さん最終現場打合せで
毎日バタバタでｈａｈａです。
では。
迫る黒い影！
暑い日が続きますね・・・でももうすぐGWですがんばりましょう！
今年は5月2日（火）～6日（土）まで
GW休みをとろうとしている住居ハウスの安倍です。
前回の【割り勘】ブログ記事が途中で消えていることに
気づきました。長文なので再現できませんが・・・
【掲載した写真】夫婦に間違えられたお袋です。
こちらは10カ月前に外装メンテナンス工事をさせて頂いたK様より
今回、内装工事のご依頼があったK様
いつもスイーツのお見上げをいただき喜ぶスタッフのハナコさん
初めてのお客様には、よく「奥様？」と間違えられます。
本当の奥様は自宅で、歩行ができなくなり目や耳も聞こえなくなってしまった
大吉くんの看病して忙しいそうです。
大吉くんも迫る老いにはかなわないようですね。
そんな迫る老いは犬だけではなくお袋にも言えます。
先日、退院したと思ったら・・・本日転倒で大腿骨の骨折？ひび？で
また入院することになりました。
嫁と私は看病疲れ、私たちにも迫る老化。
お金の支援も大変ですが、やはり看病の方が大変だと思います。
看病したことがある人しかわかることができません。
看病疲れされた方はGWくらいはゆっくりと体を休めてくださいね！
さて黒い影はこんなところまで危険が迫っています。
龍ヶ崎市I様邸 築14年
黒い影ではなく【黒いカス】です。昨年エコ給湯器が壊れ交換したのですが
壊れる前から黒いカスが出ていて交換後も黒いカスが出きて水量が不安定で
メーカーに点検してもらうと追い焚き配管の交換を勧められたそうで、
今回６２，０００円で【循環金具とハイブリット配管】を交換することになりました。
浴槽のお湯が出てくるところの金具です。中を覗くと黒い物体が見えます。
では撤去した配管を切断してみると・・・
左側がお湯の出るほうで、右側が追い焚きする吸い込みホースです。
配管の内側がボロボロになって黒いカスが出ているのでなく、配管にこびりついた
カスが排出されているのが原因でした。
血管でいうとプラーク状態で内部が細くなっていました。これでは誤作動も起きて
しまいます。
残り湯を何日も追い焚きで使用したり、あまり見たことがない入浴剤などは
使用せずに定期的な配管洗浄を行いましょう！
私もメーカー指定のクリーニング剤を購入して初めて配管洗浄やってみました。
すると・・・出るは出るは汚れが・・・透明だった水が灰色になりビックリしました。笑
野田市 K様邸 トイレ改装工事 318.800円
過去に水漏れなどしてそのまま放置してしまったという経験は
ありませんか？
迫る黒い影はこんなところにも・・・
漏水は低いところへ流れていきます。便器の下が低かったのでしょうね。
また便器の下だから気づかないのです。
床が腐って穴が開いていました。
下地をしっかり補強してから仕上げるとこうなります。
K様のお母様も迫りくる膝の痛みから外水道がしゃがんでつかう散水栓が
嫌だったようなので今回たったまま使える立水栓に交換されました。
迫る黒い危機からお客様を守り喜ばれる それがスマイルハウスなんですよ。