寒い日は・・
ここ最近の寒さで水道管破裂のご相談があります。
利根町 M様邸
保温材も年数が経過するとボロボロになります。そのまま放置すると凍結して
配管が破裂します。その対策として天気予報で寒いと言われたら夜は水道蛇口を
少しあけて水をチョロチョロ出しておきましょう！また保温材がボロボロになったら
見た目を気にしなければホームセンターで、発砲保温材とキャンパステープを買ってきて
ご自分で巻き付けるだけで補修できてしまいます。
プロに頼むと約12.000円～18.000円費用がかかりますよ。
先日の利根町 M様邸 凍結トイレ配管破裂工事 38.5万円
2階のトイレ給水管が破裂して1階が水害被害です。
壁の中の配管が錆ボロボロで凍結により破裂
鉄管が折れてます。
血管でいうと錆がプラーク状態で水圧も弱くなっております。血管が狭く細いと
人間も調子悪くなるどころか死んでしまいます。
事故が起きる前に早めに修繕することをお勧め致します。
そうすれば1階の被害はなかったと思いますよ。
1階は天井・壁・床がブヨブヨになってしまいましたので貼替することになりました。
牛久市 T様邸 倉庫内トイレ設置工事 154万円
こちらも寒いところに設置なので配管はもちろん床・壁・天井にも断熱材を充填して
T様が想像以上のトイレが出来たと喜んでくれました。
まだ完成はしていませんが何もないところにこんな感じです。
入口の仕上がりはこれで終わりです。倉庫なのでクロスを貼っても汚れてしまうので。
中は男性が多いので掃除しやすいようにキッチンパネルを貼って掃除しやすいようにと
小便器・大便器をわけて設置しました。
パネル上のクロスと床材は私に任せるとのことだったので私が選びました。
テーマは「一体感」を感じてもらえればと思いチョイスしています。
30日内装工事です。
完成仕上がりが楽しみですね。
つくば市 I様邸 至福の家 新築工事
こちらも仮設足場が外れたのを見たI様よりお喜びの声を頂戴しました。
内装工事も終わり、昨日はキッチン設置でした。
洗面・トイレ・照明器具も納品完了したので仕上げに向けて順調に進んでおりますよ。
大寒波
連日寒い日が続いております。
タナゴ達の水槽も断熱材に覆われていますが
外部配置でこの寒さなので水面は凍っておりますが
ジーとしていますが生きています。
当社の事務所室内温度も昨日は5℃でした。
さすがにデスクの足元が寒いので急遽これ購入しました。
コタツのヒーター
それをデスクの下に取り付けました。
冷え切ったつま先もHOTになり快適に大満足な住居ハウスの安倍です。
コロナ後遺症の咳が未だ直りませんがなんとか仕事しています。
つくば市 I様邸 クリナップ製 換気乾燥暖房交換工事 9.9万円
以前、火災保険でインターホン交換のご依頼に続き注文がありました。
クリナップUBに使用されている換気乾燥暖房は三菱製です。
電気設備二刀流の石川さんに交換を依頼すること1時間で完了
クリナップUBはTOTO・LIXILのUBに比べて換気乾燥暖房器具代が約7万円～9万円
安いです。
野田市 A様邸 浄化槽漏水工事
浄化槽ポンプ層に排水が貯まらないとのことで調査すると・・・
なんと浄化槽に穴があいていました。
どれどれ
貯まらないね。。。
あれ？穴あいてない？
FRP製の底面に穴があいてます。
これ船底と一緒ですよね？もし船だったら大沈没しています。
浄化槽全交換か部分補修するか検討中です。
香取市 I様邸 太陽光＆蓄電池設置工事 380万円
当社事務所からI様邸まで片道1時間50分・・・
施工エリア外なのでお断りさせていただくのですが
ご紹介がきっかけでご縁がありましたのでがんばります。
中古住宅を購入されて事業されているのですが毎月の電気代が
3万5千円～5万円ということ太陽光設置を決断されたそうです。
屋根は数年前の台風で被害あったので屋根に設置は嫌ということで
ベランダへの設置を希望されていました。
中古住宅だったので図面がありません。
コンクリートでできているベランダだけど・・架台設置できるのか？大心配です。
大寒波での水トラブルの緊急出動要請もありましたね。
利根町 M様邸 2階トイレ給水管破裂して1階が水びだしです。
まずは慌てずに止水栓を止めましょう！常に自分の家の止水位置は確認しておくと
被害が少なく済みますよ。
昨晩破裂連絡がありましたので本日応急修理に向かいます。
つくば市 S様邸 トイレ水止まらないからすぐ来てほしいとのSOS
原因はタンク内排水弁破損でした。
結局古くなったのでトイレ交換することになりました。14.8万円
修理で直ると思ったS様 交換になるなんて大誤算だったようです。
牛久市 T様邸 倉庫内にトイレ設置工事 154万円
1月24日着工
物置スペースを解体してトイレを作ります。
火曜・水曜も休まず働いております。
スペース確保して既存ドアがあったころは窓を設置してブロック基礎を設置して
壁を作ります。ちゃんと差し筋アンカーやってありますよ。
床壁天井の下地造作に入ります。
骨組みが出来たら給水・排水配管設置工事です。
この倉庫の中も半端なく寒い中 作業は進みます。
ジーっとしている私
位置の確認をしながら進めているので最後まで立ち合いました。
通常は現場を確認したら5分くらいでいなくなりますが
工事始まりはそうはいきませんでした。
洗濯水栓やスイッチの高さも床をあげたので高さの確認
外部下水配管接続
見積書及び工程通り順調に進んでおりますが・・・
予期せぬことが発生しました。大誤算。
既存の配管が詰まっていて水が流れなかったのです。
20年近く使用していて1回も配管洗浄していなかったそうです。
ここまできたら市販の薬品でも取れなかったので、プロの配管洗浄30.000円を
依頼しました。
そうそう最近連日、強盗事件のニュースでシャッターや面格子・内窓設置取付のご相談が
増えてきています。
牛久市 H様邸 後付シャッター・面格子取付 他7箇所
牛久市 H様邸 後付シャッター及び面格子取付 他3箇所
牛久市 H様邸 内窓・面格子設置 他9箇所
侵入時間を稼ぐにはシャッターや面格子・内窓防犯ガラスなどの設置が
お勧めです。
その他、防犯カメラや防犯ライトなども良いと思います。
我が家もカメラ2台と枕元に木刀2本配置して大決戦に備えています。
つくば市 I様邸 至福の家 新築工事
1階クロス貼り工事
本日、洗面・トイレを仕上げて内装工事完了です。本日はキッチン設置しています。
工程より8日早く進んでおります。
今日は久しぶりだったので現場報告が大掲載になってしまいました。
最後までお読みいただきありがとうございました。
最後に大寒波で室内の寒暖差もあります。
ヒートショックに気を付けて元気にお過ごしくださいね！
ヒートショック対策には内窓設置がお勧めですよ。
仏壇
5カ月入院していた80歳になるお袋が1月18日に退院します。
ちょうど80歳で他界した親父
お位牌にはお袋のスペースがあけてあるのですが・・・
まだまだ刻まれないと日々リハビリに励んでおります。
先日も病院で退院後の打ち合わせに行ってきましたが・・・
あの人はまだまだ長生きしそうです。
さて新築計画される際に神棚の設置を検討されるお客さまがいらしゃるのですが
仏壇スペースを検討される方は少ないですね。
今つくばで新築中のI様は間取り打ち合わせの段階でご相談があり
仏壇の大きさや拝み方など打ち合わせして計画しました。
下段には扉付の収納にして中段棚を設置して仏壇を配置します。
仏壇は電源を有するものもあるので奥にコンセントを設けてます。
オープンにして立ったまま手を合わせるスタイルにしました。
新築当初に計画していなかったのでお亡くなりになられてから
収納を改装して仏間をリフォームされたお客様もいらしゃいます。
どのように仕上げるかで金額は変わりますが、つくば市Y様邸は
約19万円かかりました。
チョコどうしようかな・・・
コロナ後遺症なのでしょうか？
咳が止まりません。。
こんな状態で2月のチョコレートDMを
送るか？送らないか？迷っている住居ハウスの安倍です。
つくば市 I様邸 築2年 エコカラット貼り工事
ペットと一緒に生活しているI様 匂いが気になるとのことで
玄関ホールとLDKにINAXエコカラットのご相談がありました。
新築された会社さんに建具不調のご相談したのに対応してもらえなかったとの
ことで当社にご相談がありました。
忙しいのか？それとも人がいないのか？
たぶんスタッフの出入りが激しい会社なので人がいないのだと思いますよ。
うちも私一人で対応していますのでお見積りまで少々お待ちくださいね！
つくば市 I様邸 新築工事
昨日は1階壁ボード貼と玄関収納取付でした。
当社の標準玄関収納はコの字鏡付です。
また天井と壁の所が乾燥伸縮してクロスに隙間出ていませんか？
そのような家を多く見てきたり補修してきたので当社は廻り縁も標準にしています。
省令準耐火やZHE・長期優良認定仕様でないので安価で建築可能です。
認定を取得していないだけなので耐震等級も３相当です。
断熱性能も優れていますので暖かいです。
いくら高額な住宅でもメンテナンスしなければ耐久年数は一緒です。
安くて良い家をお求めでしたら住居ハウスの安倍まで。
仕事はじめ
コロナ隔離期間も終わり
仕事が始まりました。
陰性になったからと言っても咳が止まりません。
この時期に咳をしていると・・・
やはり嫌がられているのがわかりますね。
ということでゆっくりとした仕事はじめを迎えました。
つくば市 I様邸 浴室換気乾燥暖房機交換工事 10.8万円
年末に壊れてしまったと連絡がありました。
あまりにも浴室が寒いとのことで修理依頼をしたそうですが、
10年以上経過していて部品交換修理不能とのことで
クリナップのユニットバスに取付できる後継品にて交換することになりました。
つくば市 M様邸 浴室入口床修繕工事 約65万円
浴室入口床が水かかりによる腐食して床が抜けていました。浴室ドアも
土台が腐っておりドア交換に伴い浴室タイルも一面剥しての修繕工事と
なります。ついでにトイレの床と便器も交換してほしいとのことでご依頼がありました。
水かかりを放置すると被害が拡大して費用もかかります。
定期的なメンテナンスをお勧め致します。
定期的なメンテナンスといえば我が家も13年目で塗装・防水メンテナンスをしています。
年末はコロナだったので作業を中止してもらっていましたが
昨日は、とくに傷んでいるわけではありませんでしたが
ベランダのFRP防水塗布をしました。
とくにベランダの下に部屋がある間取りの方は雨漏りしてからでは無駄な費用が
かかりますので10年を超えたら外壁塗装と一緒にご検討されることを
お勧め致します。
年明けには8月から入院していたお袋が退院してきます。
実家で火は使わせないようにストーブやガスコンロは処分して
IH設置・ファンヒーター等を配置しました。
また庭で草むしりや花いじりするのが好きなのですが・・
しょっちゅう転倒するので玄関先に手摺を設置しました。
要介護・要支援の認定を受けている方なら補助金が受けられます。
当社の北原は要資格者なのでケアマネジャーがついていなくても
申請ができます。
うちのお袋も要介護４なので補助金受けられるのですが・・・
急いでいたので補助金は利用しませんでした。
つくば市 I様邸 至福の家 新築工事
こちらは工程より少し早く大工工事が進んでおります。
2階のボードが貼終わり、あとは巾木と廻り縁と枕棚パイプハンガーを取り付けるだけとなりました。
階段が1月11日に入荷して取り付ければ予定より8日早く大工工事完了となります。
ユニットバスは年内に設置完了
外壁は工程よりだいぶ遅れてますが足場解体日までには
板金工事・アンテナ工事なども予定通り完了します。
私が雨漏り修繕をしていてよく見かけることがあります。外壁側の防水処理はして
あるのですが・・・一次側防水シートを突き破っている電気配線・24時間換気・給気・エアコン等の
防水処理がしていない現場があります。
もう外壁が貼ってあって見えないので確認のしようがありませんが・・・
だいたい室内に雨漏りが発生した場合は、2次側のコーキングが破断して
流入した雨水が1次側の処理していない部分から流入してきますので
その周辺を確認されることお勧め致しますよ。