栃木県ですか？
つくば在住のお世話になっているお客様よりご相談がありました。
「現場は小山市なんですけど・・・」
小山市？って栃木県・・・
本来は施工エリア外なのでお断りするのですが・・・
断りきれず・・・往復4時間けて現地調査行ってきました。笑
その帰りせっかく遠方にきたので私が16年前に新築させてもらった
古河市のI様邸に突撃アポなしで寄ってみました。
前職場のお客様でその後なんのお付合いもなくなってしまったのですが・・・
ご不在でした。
16年経過してまだ外装メンテナンスをされていないようで外壁コーキング破断が
あったので・・・勝手に見積作成しました。136万円
立て終わってから顔も出さずに勝手に見積を出すなんて本当に失礼だと思いますが・・・
そろそろリフォームの参考資料として利用して頂ければ幸いです。
古河からつくばに帰る途中に・・・
さらに結城郡八千代町で15年前に私が新築を担当させて頂いたI様邸に
寄ってみました。
ちょうど奥様がこれから仕事にいかれるとのことで忙しいようだったので
挨拶だけして帰りました。
やはりアポなしで突然きて・・そろそろ外壁メンテナンス時期ですよ。なんて
セールスするのは良くないと実感しました。
飛び込みセールスが嫌がられるのがわかりました。
でもね。せっかく新築された家はメンテナンス次第では
長持ちしますので建物が傷む前にメンテナンスはしてくださいね。
つくば市 K様邸 屋根・外装メンテナンス工事 196万円
10月5日 足場組立完了しました。
つくば市 S様邸 キッチン・トイレ改装工事 180万円
工事前
工程通り進んでキッチン下地迄進みました。
昨日内装工事が終わり11日にキッチン設置です。
美浦村 M様邸 全面改装工事 586万円
こちらも順調に内装工事も終わりユニットバス・キッチン・トイレ設置が完了して進んでおります。
外壁貼りが来週中には完了します。もうすぐお引き渡しです。寂しくなります。
さすがに連続は・・・
お袋が亡くなり・・・
愛犬の大吉くんが亡くなり・・・
さすがに連続で悲しみの連鎖が続いている住居ハウスの安倍です。
そろそろ石綿含有建材調査者の合格発表です。
トリプル連鎖は・・・
昨日そのメールが届きました！
結果は・・・
・・・・
んっ？
「合格」でした。
再試験会場は東京だったので電車の乗り方を知らない私は
ハナコさんに試験会場まで連れて行ってとお願いしていたのですが
これでいかなくてよくなりました。
あぁ～よかったと心から思っております。
筑西市 N様邸 屋根・外装・内装メンテナンス工事 204万円
火曜日はJIOの検査立ち合いだったのですが・・・愛犬の火葬があったので
ハナコさんにお願いして無事に完了しました。
こげ茶の木目調外壁からパステル調に大変身しました。サッシとの色合いも良く
旦那さんは仕上がりに大満足されていました！
野田市 K様邸 インプラス内窓設置工事 119.700円
窓の建付けが悪く、虫の侵入や冬に隙間風に悩まされ続けていたそうです。
もっと早く内窓を知っていれば取付していたのに・・・と
みなさん設置されてから悩みが解消された喜びのお言葉を頂戴しています。
こどもエコ住宅補助金も受付終了します。
設置検討されている方は来年も補助金がでるかどうかチェックされてから
お早めにお申し込みくださいね！
牛久市 G様邸 突然鍵が回らず玄関があかなくなったと帰宅された奥様より
問い合わせがありました。
鍵穴に鍵を入れても回らないのは鍵と鍵穴がずれているか砂や埃が入り込んだりして
しまった理由からあかなくなるケースがあります。
またCRC556潤滑油を吹きかけてしまった場合は、埃や砂が付着してしまうので
絶対にかけないようにしてくださいね！
その場合は鍵の方に鉛筆の芯でこすって芯のカスを鍵に付着させたり
シリコン系スプレーもしくは鍵専門のパウダースプレーをご利用くださいね。
一次的使用できるようになりますが・・・かみ合わせが悪くなってしまった予兆がでている
ようならば鍵のシリンダー交換をお勧め致します。
部品＋メーカー出張交換費で税込み44.000円です。
部品を注文したい場合は・・・
玄関扉側面にシールがありますのでそこと
やはり側面の鍵フック？の所
に品番があるところを写真に撮ってくださいね。
これでシンリダー部品は注文できます。
10年以上経過した玄関の部品供給は終了していますので
代替品の部品となりますよ。
部品があるうちにちょっとでもひっかかるような予兆が出たら
早めの交換をお勧め致します。
またご自分で交換する場合はメーカー出張作業費はかかりません。
私が交換すると・・・メーカー出張作業費は半分ほどなので少し安価になりますが・・・
ノンクレームでお願いしますね！
当社に注文下さる場合は私の携帯番号でLINEがつながりますので
写真を送っていただけると助かります。
どうぞよろしくお願い致します。
この歳になると・・
ピークで105キロあった体重が88キロまで
痩せてきていても【痩せましたね！】と言われない
住居ハウスの安倍です。
なので自ら【何か気づきませんか？】と尋ねると
「痩せましたよね？」と言われます。
特に運動をしているわけでもないのですが・・・
みなさんこの歳になってからの痩せた理由は「病気」だと
思って気まずくて言えないそうです。
今のところ元気です。
でも昨日、屋根屋さんに発注しようとFAXしても受信しないし
LINE送っても既読にならないので家まで行ってみると・・・
屋根屋さんは60歳で軽い脳梗塞になってしまって入院して復帰退院したのですが
屋根工事で危ないので引退してしまったそうです。
本人は相変わらず真っ黒に日焼けした筋肉ムキムキで元気で何より安心しました。
私は跡取りがいないので残り何十年できるかわかりませんが
健康に気を付けながらもっともっと痩せなくてはなりませんね！
筑西市 N様邸 屋根・外装メンテナンス工事 204万円
工程通り進み本日ベランダFRP防水塗布工事
明日、JIOリフォーム瑕疵保険検査
明後日足場解体して完了となります。
取手市 I様邸 マンション上階からの水漏れ現状復旧工事 492.800円
壁クロス貼替・戸襖貼替・畳入替え工事です。
つくば市 H様邸 つくば安心住宅リフォーム補助金10万円活用して
外壁メンテナンス見積＋オプション見積した【ベランダFRP防水塗布・床下防蟻消毒散布】含めた
158万円です。 当社を選択していただき10月1日 ご契約です。ありがとうございました！
美浦村 M様邸 全面改装工事 586万円
大工さん工程より1週間早く完了してしまいました。
9月27日 ユニットバス設置工事です。
塗装工事年内施工受付完了しました。
今週、石綿含有建材調査者の合否発表です。
見直しして不合格だろうと思っていてもドキドキします。
日本環境衛生センターのホームページを見ると
茨城県での資格取得者は解体業者さんや大手ハウスメーカーさんに
勤務されている方が取得されているバリバリ業務に係る方が取得しているでは
ないですか！
本当にこの資格必要なのか？と疑問があります。
鉄骨・鉄筋コンクリート造のリフォームなどは断っているので
別に【一般】じゃなくてよかったのではないかと後悔しています。
【戸建て】が選択できるのであればそうしていたのに・・・
申し込みで発見できなかったんですよね・・・
2級建築士では・・・難しすぎる問題でした。
さておかげさまで年内まで塗装工事の予定が埋まりました。
現在お見積り打ち合わせさせて頂いている牛久市のK様宅から
来年着工となります。各市町村の補助金を活用される方も
年内枠がもう少しで終了となりますので
４・５月着工予定を抑えるのであればお早めにお申し込みくださいね！
つくば市 H様邸 つくば市安心住宅リフォーム補助金活用 37坪 128.2万円
牛久市 K様邸 外壁230㎡ 屋根82.5㎡ 屋根・外壁メンテナンス工事 192.2万円
筑西市 N様邸 39.8坪 屋根・外壁・内装メンテナンス工事 204万円
今回こげ茶色の外壁をパステル調に塗装しました。※奥に元の外壁色が見えます。
9月7日から着工してお天気に恵まれて予定通り進んでおります。
9月25日にベランダFRP防水塗布して26日にJIO施工検査して27日に足場解体して
完了となります。
美浦村 M様邸 全面改装工事 586万円
順調に外壁・浴室・キッチン・トイレと解体工事が進んでおります。
引違玄関も片開戸に交換するので解体です。
解体と同時に設備配管移設や電気配線移設なども工事中で
現場も外も暑いです。
10月21日 完成予定です。
10月1日からアスベストが・・・
10月1日からアスベストを含む建物解体・改修工事が県や労働基準監督署などに
届け出が必要になります。
80㎡を超える解体工事及び100万円を超える改修工事が該当してきます。
実は住宅の戸建てはアスベストが含まれていないから関係ないよ。なんて
思っていませんか？
実は２００６年前に建築された建物にはレベル３に該当するアスベストが使われているんですよ。
2006年以降に建築された建物は調査が不要になるのですが・・・
その前の建物の場合は【石綿含有建材調査者】に調査をしてもらってからの工事に
なりますので工事するまでに調査費用や処分費用が高くなってしまうのです。
見積する前に調査費用が発生しますのでこれから工事を検討される方は
調査費が有料なのか確認して注意してくださいね！
当社はその調査を外部委託せずに無料で調査しようと思って
先日試験を受けにいきました。
2日間で18時間の講習を受けました。
テキストはこんなに分厚いのです。
眠気と戦いがんばって大事なポイントには蛍光ペンを引いてバッチリ対策しました。
最終日に終了考査の試験です。80問 1時間20分
合格基準60点以上です。
がんばって線を引いたから余裕で合格と思いきや・・・・
【テキスト持参不可】と黒板に書いてあるじゃないですか！！
まぁ記憶力に自身がある私でしたが・・・4択問題で誤っているものをという問題
①～④すべて問題を読むと・・・全部〇になっちゃうんです。
これはマズイ！しかも周りの方は60分ほどでテストを終え退出されるのを見て
私は老眼がひどく問題読むのも時間がかかり
まだ30問ほどしかできてない焦りからなんとか時間内に書き終えましたが・・・
帰路にてテキストで回答すると・・・間違いだらけでした。
合否は10日後にメールでくるそうです。
財団法人の資格だからと完全に舐めてました。
次回はしっかり勉強して無料で調査報告できるようにがんばります。
ちなみに違反行為は請負会社だけでなく注文者【お客様】50万円以下の罰金があるんですよ。
気を付けて会社選びしてくださいね！
美浦村 M様邸 全面改装工事 586万円
9月14日から足場組立・産廃コンテナ・仮設トイレ設置完了しました。
9月18日から外部・内部解体工事が始まります。
完成予定は10月21日です。 現場進捗状況アップしていきますのでどうそ宜しくお願い致します。